ラミアール鶯谷駅前マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラミアール鶯谷駅前マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,356万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.75m² | - |
| 2階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.80m² | 北東 |
| 3階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.80m² | 北東 |
| 4階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.75m² | - |
| 6階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.75m² | - |
| 7階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.75m² | - |
| 8階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.61m² | - |
| 9階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.77m² | 南西 |
| 9階 | 5,192万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.75m² | - |
| 10階 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.75m² | - |
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 63.75m²
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- 参考相場価格
- 5,077万円
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- 63.75m²
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- 5,137万円
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 63.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラミアール鶯谷駅前マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ラミアール鶯谷駅前マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラミアール鶯谷駅前マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,356万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラミアール鶯谷駅前マンションマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶯谷
3鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
交通の利便性
入谷
2バス路線の本数が限られているので、電車以外の移動手段が少ないと感じることがあります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラミアール鶯谷駅前マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。
ラミアール鶯谷駅前マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラミアール鶯谷駅前マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.77㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラミアール鶯谷駅前マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.77m² | 2,890万円 | 2,361万円 |
| 1LDK | 38.61m² | 3,130万円 | 3,543万円 |
| 2DK | 50.8m² | 3,311万円 | 2,732万円 |
| 2SLDK | 63.75m² | 5,107万円 | 4,611万円 |
ラミアール鶯谷駅前マンション売買履歴
- 2024/11
- 成約4,390万円88万円/m2
- 49.75m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2010/06
- 成約1,000万円23万円/m2
- 42.50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
- 2002/10
- 成約1,760万円41万円/m2
- 42.50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,390万円 | 88万円/m2 | 9階 | 49.75m² | 1LDK | 築37年 |
| 2010/06 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 3階 | 42.50m² | 2DK | 築23年 |
| 2002/10 | 成約1,760万円 | 41万円/m2 | 5階 | 42.50m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 96万円/m2 | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 97万円/m2 | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 74万円/m2 | 8階 | 40.21m² | 1LDK | ジャルダン根岸 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,960万円 | 61万円/m2 | 5階 | 48.39m² | 2DK | アルス鶯谷 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 6階 | 44.88m² | 3DK | グリーンハイツ根岸 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 102万円/m2 | 8階 | 36.92m² | 1LDK | キャピタルビュー根岸 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,090万円 | 47万円/m2 | 3階 | 22.86m² | 1K | モナークマンション根岸 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 40.24m² | 2K | ライオンズマンション日暮里第2 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約3,380万円 | 75万円/m2 | 4階 | 44.72m² | 1SLDK | モナークマンション根岸 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約2,250万円 | 61万円/m2 | 6階 | 36.36m² | 1LDK | ジャルダン根岸 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.19m²
- 4階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。