ライオンズマンション平井第2 外観

ライオンズマンション平井第2

墨田区・平井駅 徒歩8分・築30年

3.69
液状化注意
3,630万円〜3,642万円
坪単価205万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション平井第2 外観

ライオンズマンション平井第2

墨田区・平井駅 徒歩8分・築30年

3,630万円〜3,642万円
205万円/坪〜205万円/坪
3.69
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

ライオンズマンション平井第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4023,642万円価格を確認する-3LDK58.52
4073,630万円価格を確認する-2LDK58.52南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション平井第2販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション平井第2資産性スコア

3.69
ライオンズマンション平井第2の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション平井第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション平井第2居住エリアの評価

ライオンズマンション平井第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション平井第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,642万円91万円前年比

402の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション平井第2402の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション平井第2マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    2

    近隣住民はとても良い人ばかり

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く銀座まで約20分

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    平井

    駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...

  • 医療・福祉

    2

    東あずま

    夜間や休日に対応しているクリニックが少なく、急な病気のときは少し不安を感じます。

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション平井第2マンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ライオンズマンション平井第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション平井第2(ライオンズマンションひらいだいに)
住所東京都墨田区立花4丁目40-10
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.52㎡〜58.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3630万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3642万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園中川南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東吾嬬小学校
吾嬬立花中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション平井第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
2LDK58.52m²3,630万円4,363万円
3LDK58.52m²3,642万円5,542万円

ライオンズマンション平井第2売買履歴

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ライオンズマンション平井第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,100万67万円/m²3階61.01m²3LDKエス・バイ・エルマンション亀戸築26年
2025/10成約4,700万82万円/m²3階57.19m²2LDKグランデール平井築28年
2025/09成約4,500万54万円/m²7階81.90m²3LDKサンパティック立花リビエール築32年
オススメ
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2025/09成約3,700万44万円/m²6階82.72m²3LDKコスモ平井ウイングコート築28年
2025/05成約3,500万64万円/m²5階54.00m²3LDKナイスアーバン亀戸俵山ビル築32年
2025/04成約4,000万48万円/m²4階81.92m²3LDKオーバルコート立花築30年
2025/04成約4,608万65万円/m²6階70.03m²3LDKモア・ステージ墨田ラシェール築26年
2023/10成約4,280万61万円/m²5階70.03m²3LDKモア・ステージ墨田ラシェール築25年
2023/06成約2,890万55万円/m²3階51.84m²3DKナイスアーバン亀戸俵山ビル築30年
2023/04成約2,880万47万円/m²6階60.13m²2LDKコスモ平井ウイングコート築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。