ナイスアーバン亀戸俵山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン亀戸俵山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 2LDK | 51.84m² 南東 |
| 2階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 2SDK | 58.11m² - |
| 3階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.3% | 2LDK | 51.84m² 東 |
| 3階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3DK | 51.80m² 南 |
| 4階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.2% | 2SDK | 58.11m² - |
| 4階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 2LDK | 52.92m² 南 |
| 5階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.1% | 2SDK | 58.11m² - |
| 5階 | 8,210万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.5% | 5LDK | 129.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 51.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 5LDK
- 129.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン亀戸俵山ビル売買履歴
- 2025/05
- 2023/06
- 2021/12
- 2021/06
- 2013/03
- 2009/03
- 2008/09
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/06 | 成約2,480万円 | 47万円/m² | 2階 | 52.28m² | 3DK | 築28年 |
| 2013/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 51.84m² | 3DK | 築20年 |
| 2009/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 51.84m² | 1LDK | 築16年 |
| 2008/09 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 3階 | 51.84m² | 3DK | 築15年 |
| 2001/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.92m² | 3DK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメナイスアーバン亀戸俵山ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 10階 | 64.99m² | 3LDK | プリマドムス立花 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約1,470万円 | 55万円/m² | 2階 | 26.54m² | 1K | オーバルコート立花 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 1階 | 64.66m² | 3LDK | コスモ平井ウイングコート | 築28年 |
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| 2025/12 | 成約7,470万円 | 63万円/m² | 13階 | 118.29m² | 4LDK | サンパティック立花リビエール | 築33年 |
| 2025/10 | 成約3,060万円 | 56万円/m² | 11階 | 53.70m² | 2DK | プリマドムス立花 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 7階 | 81.90m² | 3LDK | サンパティック立花リビエール | 築32年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 6階 | 82.72m² | 3LDK | コスモ平井ウイングコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,080万円 | 69万円/m² | 5階 | 58.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平井第2 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 8階 | 75.00m² | 3LDK | サンパティック立花リビエール | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | オーバルコート立花 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン亀戸俵山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン亀戸俵山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,161万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン亀戸俵山ビルマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都内の他エリアと比較して家賃相場が安めなので、コストパフォーマンスが良いエリアです。
お部屋
3バス・トイレ別の設計で、5階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。1993年築で現在築33年になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
買い物・生活利便性
4小村井
駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ナイスアーバン亀戸俵山ビルQAで解説！マンション購入ガイド
ナイスアーバン亀戸俵山ビルマンション概要
ナイスアーバン亀戸俵山ビルは東武亀戸線東あずま駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
ナイスアーバン亀戸俵山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン亀戸俵山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花4丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜129㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン亀戸俵山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 58.11m² | 3,588万円 | 3,120万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 3,258万円 | 5,102万円 |
| 3DK | 51.8m² | 3,116万円 | 3,436万円 |
| 5LDK | 129m² | 8,210万円 | 8,166万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ナイスアーバン亀戸俵山ビルの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。