ダイアパレスアビエント亀戸
墨田区・小村井駅 徒歩5分・築23年
2026年05月25日
ダイアパレスアビエント亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレスアビエント亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 402 | 4,210万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.77m² - |
| 403 | 4,490万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 404 | 4,490万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 405 | 4,498万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 406 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,498万円
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- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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ダイアパレスアビエント亀戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスアビエント亀戸売買履歴
- 2023/09
- 2019/05
- 2018/05
- 2016/05
- 2011/01
- 2010/05
- 2009/04
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/01 | 成約4,490万円 | 52万円/m² | 9階 | 86.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 成約3,425万円 | 45万円/m² | 8階 | 75.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/04 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/08 | 成約2,760万円 | 41万円/m² | 2階 | 66.77m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメダイアパレスアビエント亀戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,710万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | モア・ステージ墨田ラシェール | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 80万円/m² | 14階 | 69.64m² | 3LDK | キャッスルマンション亀戸立花 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 65万円/m² | 5階 | 82.05m² | 4LDK | モア・ステージ墨田ラシェール | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレスアビエント亀戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,060万円 | 62万円/m² | 6階 | 48.65m² | 1LDK | レグノ・ティーダ東京イースト | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 61.01m² | 3LDK | エス・バイ・エルマンション亀戸 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.20m² | 3LDK | キャッスルマンション亀戸立花 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,598万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | モア・ステージ墨田ラシェール | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.49m² | 2LDK | ヴェルディーク平井 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 65.30m² | 3LDK | エストビエント亀戸立花 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,870万円 | 59万円/m² | 2階 | 65.27m² | 3LDK | キャッスルマンション亀戸立花 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスアビエント亀戸販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,580万円 | 86万円/m² | 4階 | 76.37m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレスアビエント亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスアビエント亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,668万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスアビエント亀戸マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2小村井
明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
資産性
3東あずま
周辺エリアの価格上昇率と比べるとやや控えめですが、東あずま駅自体も十分に資産性が高いと感じます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスアビエント亀戸マンション概要
ダイアパレスアビエント亀戸は東武亀戸線小村井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ダイアパレスアビエント亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスアビエント亀戸（ダイアパレスアビエントかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花5丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.77㎡〜86.3㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスアビエント亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 4,488万円 | 5,491万円 |
| 4LDK | 86.3m² | 5,313万円 | 6,612万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.90m²
- 2階/12階建
ダイアパレスアビエント亀戸の駅、市区町村、学区を知る
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。