オリエンタル湯島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オリエンタル湯島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 1K | 25.38m² 南 |
| 4階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.8% | 1K | 27.90m² - |
| 7階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 27.90m² - |
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.90m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- オススメオリエンタル湯島ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,820万円 | 75万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 152万円/m² | 7階 | 36.03m² | 1LDK | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
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| 2025/06 | 成約2,150万円 | 62万円/m² | 6階 | 34.64m² | 1DK | ニューハイツ湯島 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.79m² | 1R | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 123万円/m² | 11階 | 59.57m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.57m² | 1SLDK | セレニティ湯島 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 117万円/m² | 10階 | 59.57m² | 1LDK | サンライン御茶ノ水 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,070万円 | 39万円/m² | 3階 | 27.41m² | 1R | プチモンドお茶の水 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約1,550万円 | 76万円/m² | 4階 | 20.31m² | 1R | ソフィアお茶の水 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オリエンタル湯島ビル賃貸履歴
- 2014/03
- 8.2万円/月
- 31.87m²
- --
- 3階
- 当時築27年
- 2012/06
- 8.5万円/月
- 31.87m²
- --
- 3階
- 当時築25年
- 2012/04
- 8.8万円/月
- 31.87m²
- --
- 3階
- 当時築25年
- 2011/05
- 8.2万円/月
- 25.38m²
- --
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 8.2万円/月 | 3階 | 31.87m² | -- | 築27年 |
| 2012/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 31.87m² | -- | 築25年 |
| 2012/04 | 8.8万円/月 | 3階 | 31.87m² | -- | 築25年 |
| 2011/05 | 8.2万円/月 | 3階 | 25.38m² | -- | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オリエンタル湯島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエンタル湯島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円111万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエンタル湯島ビルマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
買い物・生活利便性
5上野広小路
駅の周辺には飲食店が本当にたくさんあって、外食派の自分にはとても便利です。お気に入りのお店をローテーションしても1週間では回りきれないくらいで、食事に困ることはありませんでした。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オリエンタル湯島ビルマンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、7階建て総戸数9戸のマンションです。
オリエンタル湯島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエンタル湯島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜27.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエンタル湯島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.9m² | 2,457万円 | 2,758万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.84m²
- 9階/11階建
オリエンタル湯島ビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。