2,016万円〜3,545万円
坪単価119万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年12月16日
扶桑ハイツ宮崎台の杜部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.37m² | 南東 |
| 1階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.76m² | - |
| 2階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.76m² | - |
| 4階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.76m² | - |
| 5階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.16m² | 東 |
| 5階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.76m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.37m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.76m²
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2階
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- 2,235万円
- 新築時価格
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,273万円
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- 2SLDK
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5階
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 92.16m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...扶桑ハイツ宮崎台の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
扶桑ハイツ宮崎台の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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扶桑ハイツ宮崎台の杜売買履歴
- 2021/03
- 2006/09
- 2005/09
- 2002/03
- 2001/02
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 5階 | 79.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/03 | 成約2,480万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.16m² | 4LDK | 築15年 |
| 2001/02 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 1997/12 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 5階 | 59.94m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2021/10
- オススメ扶桑ハイツ宮崎台の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2019/11
- 2016/03
- 2015/09
- 2012/01
- 2009/06
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,150万円 | 36万円/m² | 5階 | 86.80m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 3階 | 86.80m² | 3SLDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築34年 |
| 2021/10 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | 5階 | 94.70m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築31年 |
| オススメ | 扶桑ハイツ宮崎台の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,150万円 | 24万円/m² | 4階 | 87.45m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築31年 |
| 2019/11 | 成約2,170万円 | 23万円/m² | 2階 | 93.25m² | 4LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築29年 |
| 2016/03 | 成約2,240万円 | 23万円/m² | 5階 | 94.70m² | 4LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築25年 |
| 2015/09 | 成約1,680万円 | 19万円/m² | 1階 | 86.80m² | 3SLDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築25年 |
| 2012/01 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 3階 | 76.75m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築21年 |
| 2009/06 | 成約2,260万円 | 23万円/m² | 5階 | 94.70m² | 4LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築19年 |
| 2009/03 | 成約1,750万円 | 20万円/m² | 3階 | 86.80m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...扶桑ハイツ宮崎台の杜資産性スコア
2.89
扶桑ハイツ宮崎台の杜の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ宮崎台の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ宮崎台の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
想定売買価格
扶桑ハイツ宮崎台の杜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ宮崎台の杜マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5梶が谷
駅周辺は緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多いです。
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ宮崎台の杜マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
扶桑ハイツ宮崎台の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.37㎡〜92.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ宮崎台の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.76m² | 2,254万円 | 3,744万円 |
| 3LDK | 73.77m² | 2,780万円 | 4,992万円 |
周辺にあるマンション
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梶ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクストール宮前の丘
2,750万円- 3LDK
- 70.26m²
- 6階/地下1階・地上9階建て