ツインシティ弐番館アルス東砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ツインシティ弐番館アルス東砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 西 |
| 3階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 北西 |
| 3階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
| 402 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.19m² | 西 |
| 4階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.95m² | 南 |
| 5階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
| 5階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南 |
| 6階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.19m² | 西 |
| 6階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
| 7階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.19m² | 西 |
| 7階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.19m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,968万円
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- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ツインシティ弐番館アルス東砂販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ツインシティ弐番館アルス東砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインシティ弐番館アルス東砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,454万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインシティ弐番館アルス東砂マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南砂町
南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインシティ弐番館アルス東砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でSRC造り、13階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ツインシティ弐番館アルス東砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインシティ弐番館アルス東砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂8丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.95㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインシティ弐番館アルス東砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.95m² | 2,300万円 | 4,973万円 |
| 3LDK | 65.94m² | 2,871万円 | 5,929万円 |
ツインシティ弐番館アルス東砂売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/12
- 2018/09
- 2012/11
- 2012/10
- 2012/03
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 66.85m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/09 | 成約2,860万円 | 46万円/m² | 4階 | 61.19m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/11 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/10 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 61.19m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/03 | 成約2,860万円 | 30万円/m² | 10階 | 93.60m² | 4LDK | 築25年 |
| 2011/11 | 成約2,245万円 | 33万円/m² | 3階 | 66.85m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築41年 |
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| 2025/09 | 成約5,369万円 | 54万円/m² | 2階 | 98.89m² | 4LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 11階 | 66.00m² | 3LDK | 東大島ハイライズ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 64万円/m² | 7階 | 40.80m² | 2DK | キュート東砂 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 58万円/m² | 12階 | 62.72m² | 3LDK | エンゼルハイム東大島第1 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 43万円/m² | 3階 | 58.30m² | 3DK | ツインシティ東砂アネックス | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 12階 | 59.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.19m²
- 2階/13階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。