カネトモ新宿マンション
新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築39年
2026年04月20日
カネトモ新宿マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カネトモ新宿マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 25.12m² - |
| 1階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 22.17m² 南 |
| 1階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 25.14m² 南 |
| 1階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 25.10m² 南 |
| 2階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 28.76m² 南 |
| 2階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 22.17m² 南 |
| 2階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 25.10m² 東 |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 25.10m² 南 |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 25.12m² - |
| 3階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 39.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 22.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 25.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 22.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 25.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1DK
- 25.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- -
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- -
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 39.32m² | 1DK | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 90万円/m² | 5階 | 93.00m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 大久保シティハウス | 築43年 |
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| 2025/11 | 成約1,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 15.44m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 113万円/m² | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m² | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 89万円/m² | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.99m² | 2LDK | シルバープラザ新宿第2 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 99万円/m² | 7階 | 34.17m² | 1LDK | サンセール新宿 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約3,640万円 | 89万円/m² | 6階 | 40.88m² | 2DK | モナークマンション大久保 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カネトモ新宿マンション賃貸履歴
- 2024/11
- 8.7万円/月
- 21.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 8.7万円/月 | 3階 | 21.61m² | 1DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カネトモ新宿マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カネトモ新宿マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円162万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カネトモ新宿マンションマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東新宿
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、帰宅が遅くなっても安心感があります。
防災・安全性
3新大久保
新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カネトモ新宿マンションマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるカネトモ新宿マンション、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
カネトモ新宿マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | カネトモ新宿マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.17㎡〜39.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カネトモ新宿マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.1m² | 2,006万円 | 3,142万円 |
| 2DK | 39.31m² | 3,598万円 | 3,440万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
カネトモ新宿マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。