2,583万円〜2,645万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾン三ツ池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン三ツ池公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.70m²
- -
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メゾン三ツ池公園資産性スコア
2.85
メゾン三ツ池公園の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン三ツ池公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン三ツ池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
メゾン三ツ池公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン三ツ池公園マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴見
3駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
治安
綱島
5駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン三ツ池公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
メゾン三ツ池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン三ツ池公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目15-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.7㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン三ツ池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.7m² | 2,583万円 | 3,759万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 2,645万円 | 4,314万円 |
メゾン三ツ池公園売買履歴
- 1999/12
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円89〜105万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2000/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円106〜123万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2005/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円64〜74万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 367万円〜387万円82〜86万円/坪
- 15〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
ヴァンハウス寺尾現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円55〜63万円/坪
- 76〜84m²
- 4DK
- 1階
- 当時築40年
三ツ池公園マンション現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 714万円〜794万円76〜85万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ヴァンハウス寺尾現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/4階建