藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス10分後 徒歩6分・築38年
2026年05月11日
藤和ライブタウン三ツ池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は607のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウン三ツ池公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 65.46m² 南西 |
| 903 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.16m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 65.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 61.16m²
- 南西
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藤和ライブタウン三ツ池公園売買履歴
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/08
- 2021/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 7階 | 62.30m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 9階 | 65.32m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/06 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3DK | 築31年 |
| 2019/05 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 6階 | 65.32m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/06 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
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- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 1階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション菊名第3 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,060万円 | 34万円/m² | 2階 | 30.40m² | 1DK | ライオンズマンション北寺尾 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ナイスアーバン北寺尾第2 | 築32年 |
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| 2025/05 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 1階 | 79.30m² | 4DK | 三ツ池公園マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約386万円 | 25万円/m² | 1階 | 14.90m² | 1R | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.96m² | 2DK | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約200万円 | 13万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1K | ヴァンハウス寺尾 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | ライオンズマンション菊名第3 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | -- | 65.38m² | 3DK | 三ツ池公園マンション | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 47万円/m² | 2階 | 49.64m² | 2LDK | ダイアパレス菊名 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和ライブタウン三ツ池公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ライブタウン三ツ池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,162万円21万円前年比
- 607の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウン三ツ池公園マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見
鶴見駅周辺は若い世代や子育て世帯が多く、近所でも子ども連れの家族をよく見かけるので、地域に活気があると感じます。
交通の利便性
2京急鶴見
駅の改札からホームまで階段が多く、荷物が多いときやベビーカー利用時は少し大変に感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和ライブタウン三ツ池公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
藤和ライブタウン三ツ池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜65.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ライブタウン三ツ池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.46m² | 2,162万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 61.16m² | 2,013万円 | 4,378万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。