アドヴァンス獅子ケ谷
横浜市鶴見区・菊名駅 バス10分後 徒歩2分・築27年
2026年07月06日
アドヴァンス獅子ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドヴァンス獅子ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.3% | 2LDK | 55.43m² - |
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.7% | 2LDK | 55.43m² - |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 8.0% | 2LDK | 55.43m² - |
| 4階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 8.2% | 2LDK | 55.43m² - |
| 5階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 7.5% | 3LDK | 68.69m² 南西 |
| 5階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 8.2% | 2LDK | 55.43m² - |
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 55.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 55.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 55.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 55.43m²
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- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 68.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
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アドヴァンス獅子ケ谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アドヴァンス獅子ケ谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2024/03
- 2022/03
- 2021/06
- 2016/03
- 2015/04
- 2014/04
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 成約2,170万円 | 34万円/m² | 4階 | 62.82m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 1階 | 58.79m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 2階 | 58.79m² | 2LDK | 築15年 |
| 2007/06 | 成約1,450万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- オススメアドヴァンス獅子ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.16m² | 4LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,810万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.16m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| オススメ | アドヴァンス獅子ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,880万円 | 44万円/m² | 4階 | 64.19m² | 2LDK | ネオマイム北寺尾 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.29m² | 2SLDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 94.07m² | 4LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 78.55m² | 3LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,940万円 | 37万円/m² | 6階 | 78.11m² | 3LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 1階 | 68.68m² | 1LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドヴァンス獅子ケ谷販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,580万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.4m² | 3LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アドヴァンス獅子ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドヴァンス獅子ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドヴァンス獅子ケ谷マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーが近く総合病院も近いので便利です
アクセス
5鶴見線の駅で電車の本数が多く待つことがありませんでした
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4菊名
駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドヴァンス獅子ケ谷マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
アドヴァンス獅子ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドヴァンス獅子ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜68.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アドヴァンス獅子ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 1,980万円 | 4,170万円 |
| 3LDK | 68.69m² | 2,416万円 | 5,400万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。