ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩14分・築36年
2026年07月01日
ライオンズマンション菊名第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション菊名第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.3% | 3DK | 51.84m² - |
| 103 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.2% | 2LDK | 52.65m² - |
| 104 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 1SLDK | 52.65m² 西 |
| 106 | 845万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.6% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 108 | 817万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.8% | 1K | 25.86m² 東 |
| 204 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 1SLDK | 52.65m² 南西 |
| 208 | 821万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.9% | 1K | 25.86m² 東 |
| 302 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.5% | 3LDK | 78.57m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 52.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1SLDK
- 52.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 26.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 25.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
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- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 25.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 78.57m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション菊名第3販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズマンション菊名第3売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/03
- 2023/11
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/04
- 2015/04
- 2014/04
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約590万円 | 25万円/m² | 1階 | 23.10m² | 1K | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/04 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 1階 | 46.64m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/04 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 1階 | 52.16m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 成約840万円 | 31万円/m² | 1階 | 26.73m² | 1DK | 築24年 |
| 2014/01 | 成約680万円 | 25万円/m² | 1階 | 26.73m² | 1DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.06m² | 2LDK | 菊名パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m² | 2階 | 30.40m² | 1DK | ライオンズマンション北寺尾 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ナイスアーバン北寺尾第2 | 築32年 |
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| 2025/05 | 成約366万円 | 24万円/m² | 1階 | 14.90m² | 1R | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 1階 | 79.30m² | 4DK | 三ツ池公園マンション | 築40年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.96m² | 2DK | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.16m² | 4LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約300万円 | 19万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1K | ヴァンハウス寺尾 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 36万円/m² | 2階 | 78.16m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 7階 | 65.32m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション菊名第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション菊名第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション菊名第3マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5菊名
菊名駅の近くにはスーパーが3軒あり、どこも徒歩圏内なので買い物がとても便利です。道も平坦なので自転車でもラクに行けますし、病院も多いので急な体調不良の時も安心できます。駅周辺はパチンコ店や風...
買い物・生活利便性
4大倉山
駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション菊名第3マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ライオンズマンション菊名第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション菊名第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜78.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション菊名第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.86m² | 821万円 | 1,394万円 |
| 1SLDK | 52.65m² | 1,761万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 52.65m² | 1,759万円 | 4,176万円 |
| 3DK | 51.84m² | 1,676万円 | 2,632万円 |
| 3LDK | 78.57m² | 2,634万円 | 5,399万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。