ライオンズマンション菊名第3

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩14分・築36年

3.17
816万円〜2,614万円
坪単価 104万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 6万円〜14.6万円/月
最終更新2026年05月11日
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ライオンズマンション菊名第3

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩14分・築36年

816万円〜2,614万円
坪単価 104万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 6万円〜14.6万円/月
3.17
最終更新
2026年05月11日

ライオンズマンション菊名第3部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1021,675万円価格を確認する-9.7万円/月3DK51.84
-
1031,754万円価格を確認する-10.7万円/月2LDK52.65
-
1041,753万円価格を確認する-10.1万円/月1SLDK52.65
西
106844万円価格を確認する-6.2万円/月1K26.73
南西
108816万円価格を確認する-6万円/月1K25.86
2041,762万円価格を確認する-10.3万円/月1SLDK52.65
南西
208821万円価格を確認する-6.3万円/月1K25.86
3022,614万円価格を確認する-14.6万円/月3LDK78.57
西
102
参考相場価格
1,675万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 3DK
  • 51.84
  • -
103
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
想定賃料
10.7万円/月
  • 2LDK
  • 52.65
  • -
104
参考相場価格
1,753万円
新築時価格
-
想定賃料
10.1万円/月
  • 1SLDK
  • 52.65
  • 西
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参考相場価格
844万円
新築時価格
-
想定賃料
6.2万円/月
  • 1K
  • 26.73
  • 南西
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108
参考相場価格
816万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
  • 1K
  • 25.86
204
参考相場価格
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新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
  • 1SLDK
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参考相場価格
821万円
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想定賃料
6.3万円/月
  • 1K
  • 25.86
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2,614万円
新築時価格
-
想定賃料
14.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.57
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション菊名第3売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1,060万34万円/m²2階30.40m²1DKライオンズマンション北寺尾築34年
2025/07成約1,460万27万円/m²4階53.06m²2LDKナイスアーバン北寺尾第2築32年
2025/05成約386万25万円/m²1階14.90m²1Rヴァンハウス寺尾築34年
オススメ
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2025/05成約1,450万18万円/m²1階79.30m²4DK三ツ池公園マンション築40年
2025/03成約750万24万円/m²4階30.96m²2DKヴァンハウス寺尾築34年
2025/01成約200万13万円/m²1階15.08m²1Kヴァンハウス寺尾築33年
2025/01成約1,980万25万円/m²1階78.16m²4LDK菊名パーク・ホームズ弐番館築30年
2024/10成約2,810万35万円/m²2階78.16m²3LDK菊名パーク・ホームズ弐番館築30年
2024/09成約2,370万36万円/m²7階65.32m²3LDK藤和ライブタウン三ツ池公園築36年
2024/04成約1,900万31万円/m²11階61.02m²3LDK藤和ライブタウン三ツ池公園築35年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション菊名第3資産性スコア

3.17
ライオンズマンション菊名第3の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション菊名第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション菊名第3居住エリアの評価

ライオンズマンション菊名第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション菊名第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション菊名第3 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション菊名第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,675万円30万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション菊名第3102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション菊名第3マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    菊名

    駅周辺は居酒屋などが少なく、夜遅くても若者が騒ぐことがないので治安面で安心です。

  • 子育て環境

    4

    大倉山

    港北区の子育て応援サイトや保育施設検索サイトがあり、育児情報の収集がしやすいのが助かります。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション菊名第3マンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

ライオンズマンション菊名第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション菊名第3
住所神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目8-4
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.86㎡〜78.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:816万円〜(25m²〜)
  • 1SLDK:1753万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:1754万円〜(52m²〜)
  • 3DK:1675万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:2614万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜110万円/坪
想定賃料6万円〜14.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ねむの樹北寺尾保育園 (認可)他
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学区馬場小学校
上の宮中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション菊名第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
1K25.86m²821万円1,412万円
1SLDK52.65m²1,757万円3,087万円
2LDK52.65m²1,754万円4,184万円
3DK51.84m²1,675万円2,626万円
3LDK78.57m²2,614万円5,407万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション菊名第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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