アドヴァンス北寺尾
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス12分後 徒歩2分・築32年
2026年08月03日
アドヴァンス北寺尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アドヴァンス北寺尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 8.7% | 3LDK | 55.97m² 南 |
| 401 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 8.5% | 3DK | 52.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 55.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3DK
- 52.28m²
- 南
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アドヴァンス北寺尾販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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アドヴァンス北寺尾売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/02
- 2019/05
- 2015/03
- 2014/03
- 2012/01
- 2009/08
- 2007/05
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,380万円 | 24万円/m² | 4階 | 55.59m² | 3DK | 築20年 |
| 2014/03 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 1階 | 55.97m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2012/01 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 55.90m² | 3DK | 築17年 |
| 2009/08 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 1階 | 55.90m² | 2SDK | 築15年 |
| 2007/05 | 成約1,560万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約1,660万円 | 29万円/m² | 2階 | 55.97m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2025/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.06m² | 2LDK | 菊名パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション菊名第3 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | アドヴァンス獅子ケ谷 | 築27年 |
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| 2026/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m² | 2階 | 30.40m² | 1DK | ライオンズマンション北寺尾 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ナイスアーバン北寺尾第2 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約366万円 | 24万円/m² | 1階 | 14.90m² | 1R | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.96m² | 2DK | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.16m² | 4LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約300万円 | 19万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1K | ヴァンハウス寺尾 | 築33年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドヴァンス北寺尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
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医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドヴァンス北寺尾マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
アドヴァンス北寺尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドヴァンス北寺尾 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.28㎡〜55.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アドヴァンス北寺尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.28m² | 1,453万円 | 2,236万円 |
| 3LDK | 55.97m² | 1,586万円 | 4,412万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.90m²