KBシティビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KBシティビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.04m² | 北 |
| 3階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 4階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 北東 |
| 4階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.04m² | - |
| 5階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 6階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.04m² | - |
| 6階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | - |
| 7階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.04m² | 北 |
| 7階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,735万円
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- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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KBシティビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KBシティビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,677万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KBシティビルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池袋
4池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
住みやすさ
要町
5池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KBシティビルマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
KBシティビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KBシティビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目54-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜23.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KBシティビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,630万円 | 1,914万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2K
- 33.57m²
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