UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ
文京区・本郷三丁目駅 徒歩5分・築39年
2026年06月08日
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,371万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 3DK | 59.00m² 西 |
| 3階 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 3DK | 59.00m² - |
| 3階 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 3DK | 59.00m² 西 |
| 3階 | 6,515万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 3DK | 59.93m² 西 |
| 4階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 35.00m² 西 |
| 4階 | 7,811万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.00m² 南 |
| 4階 | 6,466万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3DK | 59.00m² 西 |
| 4階 | 6,567万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 3DK | 59.93m² 西 |
| 5階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 34.00m² 南 |
| 5階 | 6,753万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2DK | 59.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3DK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3DK
- 59.93m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3DK
- 59.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2DK
- 59.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメUR都市機構本郷真砂アーバンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷参丁目 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約4,960万円 | 124万円/m² | 9階 | 39.69m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| オススメ | UR都市機構本郷真砂アーバンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,290万円 | 118万円/m² | 7階 | 44.63m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 86万円/m² | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | -- | 31.49m² | 1DK | セントラルマンション本郷 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷参丁目 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ賃貸履歴
- 2024/01
- 22.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/09
- 20.22万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/11
- 13.87万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築36年
- 2022/11
- 20.07万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/02
- 19.5万円/月
- 59.93m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/01
- 12.63万円/月
- 34.54m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/09
- 20.53万円/月
- 59.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 22.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2023/09 | 20.22万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2022/11 | 13.87万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2022/11 | 20.07万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2022/02 | 19.5万円/月 | 5階 | 59.93m² | 3DK | 築35年 |
| 2022/01 | 12.63万円/月 | 3階 | 34.54m² | 1DK | 築35年 |
| 2021/09 | 20.53万円/月 | 5階 | 59.58m² | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,371万円717万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツマンション概要
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.5m² | 3,639万円 | 4,066万円 |
| 2DK | 59.58m² | 6,753万円 | 4,235万円 |
| 2LDK | 61m² | 7,811万円 | 1億553万円 |
| 3DK | 59m² | 6,440万円 | 5,712万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.13m²
- 8階/11階建
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。