センターハイツ梅ヶ丘 外観

センターハイツ梅ヶ丘

世田谷区・若林駅 徒歩9分・築39年

4.06上位20%
3,930万円〜6,319万円
坪単価256万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年09月17日
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センターハイツ梅ヶ丘 外観

センターハイツ梅ヶ丘

世田谷区・若林駅 徒歩9分・築39年

3,930万円〜6,319万円
256万円/坪〜263万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2025年09月17日

センターハイツ梅ヶ丘部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,781万円価格を確認する-2LDK61.60
1階4,781万円価格を確認する-1LDK61.60-
2階4,335万円価格を確認する-2LDK54.96南東
2階4,836万円価格を確認する-1LDK61.60-
3階4,780万円価格を確認する-1SLDK60.76南東
3階4,840万円価格を確認する-1LDK61.60-
3階5,122万円価格を確認する-3LDK64.73南東
4階4,899万円価格を確認する-1LDK61.60-
4階3,930万円価格を確認する-1LDK49.64
5階4,857万円価格を確認する-1LDK61.60-
66,319万円価格を確認する-3LDK80.04
6016,319万円価格を確認する-3LDK80.04
6026,319万円価格を確認する-3LDK80.04
6066,319万円価格を確認する-3LDK80.04
6F6,319万円価格を確認する-3LDK80.04
1階
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
1階
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.60
  • -
2階
参考相場価格
4,335万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.96
  • 南東
2階
参考相場価格
4,836万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.60
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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3階
参考相場価格
4,780万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 60.76
  • 南東
3階
参考相場価格
4,840万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.60
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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3階
参考相場価格
5,122万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.73
  • 南東
4階
参考相場価格
4,899万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.60
  • -
4階
参考相場価格
3,930万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.64
5階
参考相場価格
4,857万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

センターハイツ梅ヶ丘利回り・空室率を診断します。

センターハイツ梅ヶ丘販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

センターハイツ梅ヶ丘資産性スコア

4.06
上位20%
センターハイツ梅ヶ丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
センターハイツ梅ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センターハイツ梅ヶ丘居住エリアの評価

センターハイツ梅ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センターハイツ梅ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,781万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
センターハイツ梅ヶ丘1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センターハイツ梅ヶ丘マンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    2

    共用部は清潔感があり管理が丁寧

  • 周辺環境

    5

    住宅街で治安が良く騒音も少ない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    若林

    2

    商業施設が少ないので、買い物や娯楽を求めると三軒茶屋まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。

  • 治安

    松陰神社前

    5

    駅周辺は居酒屋などが少ないため、夜は静かで騒がしくありません。安心して帰宅できる環境だと思います。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

センターハイツ梅ヶ丘マンション概要

このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。

センターハイツ梅ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名センターハイツ梅ヶ丘
住所東京都世田谷区若林5丁目24-15
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)7階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積49.64㎡〜80.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3930万円〜(49m²〜)
  • 1SLDK:4780万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:4335万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5122万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園梅丘なごみ (認可)他
保育園を見る
学区山崎小学校
世田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センターハイツ梅ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若林駅
平均
1LDK61.6m²4,838万円4,355万円
1SLDK60.76m²4,780万円5,156万円
2LDK58.28m²4,558万円7,453万円
3LDK80.04m²6,319万円1億509万円

センターハイツ梅ヶ丘売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円203〜227万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2020/09
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円230〜249万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2020/10
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円227〜242万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築34
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センターハイツ梅ヶ丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円265〜285万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築39
    藤和若林コープ現在築40
  • 2024/09
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円190〜217万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築39
    キャニオンマンション若林現在築40
  • 2024/08
    売出価格
    680万円〜760万円124〜138万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 3階
    • 当時築36
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センターハイツ梅ヶ丘
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

若林の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはセンターハイツ梅ヶ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

センターハイツ梅ヶ丘利回り・空室率を診断します。
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若林コンド
4,990万
  • 50.96
  • 9階/11階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

若林駅のマンション

若林駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄世田谷線を利用することができます。マンションも多く、スーパーマーケットのトップや若林中央商店会など、買い物に便利な場所です。また若林稲荷や若林天満宮、天神湯などスポットもありますので、お休みの日の散歩などには良い場所です。環状七号線が近くにありますが、非常に静かで、暮らしやすいのが特徴です。

その他の最寄り駅: