正栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
正栄マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.11m² | 北東 |
| 1階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.11m² | - |
| 2階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.85m² | 北東 |
| 2階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.85m² | 北東 |
| 3階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.50m² | 東 |
| 3階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.11m² | - |
| 4階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.85m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 2,011万円
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- 参考相場価格
- 1,609万円
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- 東
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- 2,411万円
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- 34.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ正栄マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 成約2,721万円61万円/m²
- 44.27m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- ワコーレルミエール三ノ輪
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約2,580万円70万円/m²
- 36.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築42年
- ビオラ日暮里
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 11階 | 54.76m² | 2LDK | セントヒルズ東日暮里 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| オススメ | 正栄マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,721万円 | 61万円/m² | 4階 | 44.27m² | 2DK | ワコーレルミエール三ノ輪 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,080万円 | 65万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3DK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,664万円 | 59万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2DK | セントヒルズ東日暮里 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 70万円/m² | 5階 | 36.36m² | 1DK | ビオラ日暮里 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...正栄マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...正栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...正栄マンションマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4日暮里
日暮里駅は複数路線が乗り入れているので、都内の移動がとてもスムーズです。特に山手線と京成線が使えるのが便利で、どこに行くにも困りません。
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
正栄マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線日暮里駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
正栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 正栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
正栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.11m² | 2,289万円 | 2,535万円 |
| 2K | 36.85m² | 2,603万円 | 2,339万円 |
| 2DK | 36.85m² | 2,571万円 | 3,134万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.05m²
- 4階/7階建
正栄マンションの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。