コスミックパレス水沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスミックパレス水沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
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コスミックパレス水沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスミックパレス水沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,464万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスミックパレス水沢マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新井薬師前
駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。
住みやすさ
5沼袋
駅の近くにライフやまいばすけっとがあり、夜遅くでも買い物ができるのでとても便利です。街灯も多く、駅の横に交番があるので治安面でも安心できます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスミックパレス水沢マンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩7分の距離にあるコスミックパレス水沢、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
コスミックパレス水沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスミックパレス水沢（コスミックパレスすいたく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井5丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスミックパレス水沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 4,464万円 | 5,887万円 |
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- 2024/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 124万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | ランドール中野 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 75万円/m² | 1階 | 19.00m² | 1K | ライオンズマンション中野第5 | 築33年 |
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| 2024/01 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 73万円/m² | -- | 19.04m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
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| 2022/12 | 成約6,490万円 | 81万円/m² | 3階 | 79.19m² | 3LDK | 中野ハイム | 築25年 |
| 2022/08 | 成約5,000万円 | 109万円/m² | 2階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,940万円 | 80万円/m² | 2階 | 36.72m² | 1LDK | モナージュ中野平和の森公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 47.17m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。