シティハウス大塚 外観

シティハウス大塚

豊島区・大塚駅 徒歩7分・築4年

6,942万円〜9,998万円
坪単価399万円/坪〜507万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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シティハウス大塚 外観

シティハウス大塚

豊島区・大塚駅 徒歩7分・築4年

6,942万円〜9,998万円
399万円/坪〜507万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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シティハウス大塚部屋別の参考相場価格

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6部屋 / 71部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14019,998万円価格を調べる9,000万円3LDK65.22-
14027,824万円価格を調べる7,700万円2LDK55.86-
14039,643万円価格を調べる8,690万円3LDK64.77-
14048,558万円価格を調べる8,500万円3LDK64.77-
14057,824万円価格を調べる7,700万円2LDK55.86-
14069,851万円価格を調べる8,990万円3LDK65.22-
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1401
参考相場価格
9,998万円
新築時価格
9,000万円
  • 3LDK
  • 65.22
  • -
1402
参考相場価格
7,824万円
新築時価格
7,700万円
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
1403
参考相場価格
9,643万円
新築時価格
8,690万円
  • 3LDK
  • 64.77
  • -
1404
参考相場価格
8,558万円
新築時価格
8,500万円
  • 3LDK
  • 64.77
  • -
1405
参考相場価格
7,824万円
新築時価格
7,700万円
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
1406
参考相場価格
9,851万円
新築時価格
8,990万円
  • 3LDK
  • 65.22
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティハウス大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

9,998万円588万円12ヶ月前

新築時価格9,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティハウス大塚マンション概要

このマンションはJR山手線大塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス大塚詳細情報

基本情報

建物名シティハウス大塚(シティハウスおおつか)
住所東京都豊島区北大塚1丁目33-16
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)14階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積55.86㎡〜65.22㎡
新築時価格7700万円〜9000万円
参考相場価格
  • 2LDK:6942万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7813万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価399万円/坪〜507万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アンソレイユ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大塚駅
平均
2LDK55.86m²7,398万円
269万円
5,760万円
3LDK64.95m²8,412万円
306万円
8,194万円

シティハウス大塚売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

シティハウス大塚の売却に強い