シティハウス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティハウス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,741万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 1402 | 6,559万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1403 | 7,681万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 1404 | 7,681万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 1405 | 6,559万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1406 | 7,738万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 65.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
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- 64.77m²
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- 参考相場価格
- 6,559万円
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シティハウス大塚販売中・賃貸の物件（4件）
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シティハウス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,741万円10万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 118.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大塚マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5若い家族世帯が多く住民同士の距離感が程よく挨拶もきちんとされている
周辺環境
4駅前に飲食店やコンビニが多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
地域コミュニティ
5巣鴨新田
昔から暮らしている人が多く、地域のつながりが強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。繁華街と住宅エリアが分かれているため、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス大塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大塚（シティハウスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜65.22㎡ |
| 新築時価格 | 7700万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 6,560万円 | 6,262万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 7,716万円 | 8,373万円 |
シティハウス大塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 新築7,490万円 | 115万円/m² | 9階 | 64.77m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築7,280万円 | 112万円/m² | 9階 | 64.77m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築6,900万円 | 123万円/m² | 9階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
| 2019/08 | 新築8,190万円 | 125万円/m² | 9階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築7,680万円 | 117万円/m² | 8階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築6,300万円 | 112万円/m² | 8階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 173万円/m² | 7階 | 54.44m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 136万円/m² | 2階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,290万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
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| 2025/06 | 成約3,350万円 | 129万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
| 2025/02 | 成約2,548万円 | 124万円/m² | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m² | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 121万円/m² | 5階 | 32.75m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築7年 |
| 2024/05 | 成約8,570万円 | 127万円/m² | 6階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 3階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,380万円 | 139万円/m² | 11階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.22m²
- 12階/14階建
シティハウス大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。