シティハウス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シティハウス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,348万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 1102 | 6,143万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1103 | 7,250万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 1104 | 7,250万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 1105 | 6,146万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1106 | 7,348万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 65.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
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- 55.86m²
- -
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- 7,348万円
- 新築時価格
- 8,190万円
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス大塚販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,348万円44万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大塚マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5若い家族世帯が多く住民同士の距離感が程よく挨拶もきちんとされている
アクセス
4駅が近く交通の便が良いので通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大塚
5大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
防災・安全性
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大塚（シティハウスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜65.22㎡ |
| 新築時価格 | 7700万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 6,116万円 | 6,195万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 7,250万円 | 8,328万円 |
シティハウス大塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/08
- 新築7,680万円117万円/m2
- 65.22m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/08
- 新築6,300万円112万円/m2
- 55.86m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2019/08
- 新築7,490万円115万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/08
- 新築7,280万円112万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/08
- 新築6,900万円123万円/m2
- 55.86m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2019/08
- 新築8,190万円125万円/m2
- 65.22m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/08
- 新築7,680万円117万円/m2
- 65.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2019/08
- 新築6,300万円112万円/m2
- 55.86m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2019/08
- 新築7,490万円115万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2019/08
- 新築7,340万円113万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 新築7,680万円 | 117万円/m2 | 9階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築6,300万円 | 112万円/m2 | 9階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
| 2019/08 | 新築7,490万円 | 115万円/m2 | 9階 | 64.77m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築7,280万円 | 112万円/m2 | 9階 | 64.77m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築6,900万円 | 123万円/m2 | 9階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
| 2019/08 | 新築8,190万円 | 125万円/m2 | 9階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築7,680万円 | 117万円/m2 | 8階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築6,300万円 | 112万円/m2 | 8階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
| 2019/08 | 新築7,490万円 | 115万円/m2 | 8階 | 64.77m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築7,340万円 | 113万円/m2 | 8階 | 64.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 170万円/m2 | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 129万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
| 2025/02 | 成約2,568万円 | 125万円/m2 | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m2 | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 121万円/m2 | 5階 | 32.75m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築7年 |
| 2024/05 | 成約8,580万円 | 127万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,170万円 | 136万円/m2 | 3階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,390万円 | 139万円/m2 | 11階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 121万円/m2 | 14階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 111万円/m2 | 2階 | 22.99m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.22m²
- 12階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。