上石神井ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
上石神井ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.71m² | 南 |
| 804 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.31m² | 東 |
| 903 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 904 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 東 |
| 905 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.48m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上石神井ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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上石神井ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスなど共用部分が綺麗に清掃されている
周辺環境
4公園や商業施設が近く住みやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5上石神井
上石神井駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
治安
3上井草
治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上石神井ガーデンハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。
上石神井ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井ガーデンハウス（かみしゃくじいガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 4,378万円 | 4,151万円 |
| 3LDK | 63.01m² | 4,451万円 | 5,848万円 |
上石神井ガーデンハウス売買履歴
- 2024/07
- 2023/09
- 2021/03
- 2018/05
- 2017/11
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,740万円 | 81万円/m2 | 9階 | 58.48m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約4,170万円 | 61万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2017/11 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.06m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2016/07 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2016/05 | 成約3,890万円 | 57万円/m2 | 5階 | 68.06m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2016/03 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/09
- 成約750万円43万円/m2
- 17.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション上石神井第3
- 2019/08
- 成約700万円40万円/m2
- 17.10m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズマンション上石神井第3
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 70万円/m2 | 4階 | 62.64m² | 3LDK | ベルハイム上石神井南 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,298万円 | 83万円/m2 | 3階 | 51.54m² | 3LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.85m² | 1R | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
| オススメ | 上石神井ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 16.85m² | 1K | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,160万円 | 64万円/m2 | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築33年 |
| 2021/08 | 成約850万円 | 51万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | 日神パレステージ上石神井第2 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 59万円/m2 | 4階 | 77.35m² | 3LDK | ベルハイム上石神井南 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約750万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第3 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 17.10m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第3 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約740万円 | 40万円/m2 | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 86.20m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。