上石神井ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
上石神井ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.71m² | 南 |
| 804 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.31m² | 東 |
| 903 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 904 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 東 |
| 905 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.48m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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上石神井ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5西武新宿線上石神井駅から徒歩5分で交通の便が良い
管理・お手入れ
4エントランスなど共用部分が綺麗に清掃されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上石神井
5駅前は広くないですが、昼も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけず、安心して歩ける環境だと思います。
防災・安全性
上井草
4石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上石神井ガーデンハウスマンション概要
上石神井ガーデンハウスは西武新宿線上石神井駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。
上石神井ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井ガーデンハウス（かみしゃくじいガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 4,288万円 | 4,168万円 |
| 3LDK | 63.01m² | 4,369万円 | 5,688万円 |
上石神井ガーデンハウス売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円186〜204万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円199〜221万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円193〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,118万円〜4,478万円264〜288万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ロイヤルステージ上石神井現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 662万円〜742万円130〜146万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
日神パレステージ上石神井第2現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 812万円〜892万円160〜175万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
日神パレステージ上石神井第2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 56.54m²
- 3階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。