上石神井ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
上石神井ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.71m² | 南 |
| 804 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.31m² | 東 |
| 903 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 904 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 東 |
| 905 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.48m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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上石神井ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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上石神井ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,410万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5西武新宿線上石神井駅から徒歩5分で交通の便が良い
周辺環境
4公園や商業施設が近く住みやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上石神井
2駅周辺は便利ですが、保育園の申し込みは早めにしないと希望の園に入れないこともあるので注意が必要です。
交通の利便性
上井草
4高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上石神井ガーデンハウスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。
上石神井ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井ガーデンハウス（かみしゃくじいガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 4,280万円 | 4,141万円 |
| 3LDK | 63.01m² | 4,349万円 | 5,790万円 |
上石神井ガーデンハウス売買履歴
- 2024/07
- 2023/09
- 2021/03
- 2018/05
- 2017/11
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,730万円 | 80万円/m2 | 9階 | 58.48m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2021/03 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2018/05 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2017/11 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.06m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2016/07 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2016/05 | 成約3,880万円 | 57万円/m2 | 5階 | 68.06m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2016/03 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,370万円74万円/m2
- 71.91m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- ユアコート上石神井
- 2025/03
- オススメ上石神井ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 成約890万円51万円/m2
- 17.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズマンション上石神井第3
- 2024/09
- 2024/03
- 成約5,000万円61万円/m2
- 81.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ユアコート上石神井
- 2023/10
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ユアコート上石神井
- 2022/07
- 成約7,600万円49万円/m2
- 153.94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- ロイヤルガーデン上石神井
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 70万円/m2 | 4階 | 62.64m² | 3LDK | ベルハイム上石神井南 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 74万円/m2 | 1階 | 71.91m² | 2SLDK | ユアコート上石神井 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,308万円 | 83万円/m2 | 3階 | 51.54m² | 3LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築28年 |
| オススメ | 上石神井ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.85m² | 1R | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約890万円 | 51万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第3 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 64万円/m2 | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 6階 | 81.13m² | 3LDK | ユアコート上石神井 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | ユアコート上石神井 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約7,600万円 | 49万円/m2 | 1階 | 153.94m² | 2LDK | ロイヤルガーデン上石神井 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | 日神パレステージ上石神井第2 | 築29年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。