日神パレステージ笹塚

渋谷区・笹塚駅 徒歩4分・築30年

3.99
1,449万円〜1,663万円
坪単価265万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年07月01日
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日神パレステージ笹塚

渋谷区・笹塚駅 徒歩4分・築30年

1,449万円〜1,663万円
265万円/坪〜277万円/坪
3.99
最終更新
2025年07月01日

日神パレステージ笹塚部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,546万円価格を確認する-1K19.31
1031,503万円価格を確認する-1K18.76
1051,449万円価格を確認する-1K18.09
1071,451万円価格を確認する-1K18.09西
1081,449万円価格を確認する-1K18.09
1091,456万円価格を確認する-1K18.09南西
2011,541万円価格を確認する-1K18.76
2021,585万円価格を確認する-1K19.31
2051,485万円価格を確認する-1K18.09
2061,488万円価格を確認する-1K18.09西
2071,488万円価格を確認する-1K18.09西
3031,557万円価格を確認する-1K18.76
3091,508万円価格を確認する-1K18.09南西
4021,663万円価格を確認する-1K20.00
4031,561万円価格を確認する-1K18.76
4041,568万円価格を確認する-1K18.76南西
4051,507万円価格を確認する-1K18.09西
4071,507万円価格を確認する-1K18.09西
5051,518万円価格を確認する-1K18.09西
102
参考相場価格
1,546万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.31
103
参考相場価格
1,503万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.76
105
参考相場価格
1,449万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
107
参考相場価格
1,451万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 西
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108
参考相場価格
1,449万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
109
参考相場価格
1,456万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 南西
201
参考相場価格
1,541万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.76
202
参考相場価格
1,585万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.31
205
参考相場価格
1,485万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
206
参考相場価格
1,488万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.09
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレステージ笹塚資産性スコア

3.99
日神パレステージ笹塚の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
日神パレステージ笹塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ笹塚居住エリアの評価

日神パレステージ笹塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ笹塚価格推移と将来予測

参考相場価格

1,546万円6万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日神パレステージ笹塚102の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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日神パレステージ笹塚マンション概要

京王線笹塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。

日神パレステージ笹塚詳細情報

基本情報

建物名日神パレステージ笹塚(にちしんパレステージささづか)
住所東京都渋谷区笹塚1丁目22-8
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.09㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1449万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園笹塚第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区笹塚小学校
笹塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ笹塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
笹塚駅
平均
1K18.09m²1,507万円2,035万円

日神パレステージ笹塚売買履歴

  • 2010/12
    売出価格
    900万円〜1,100万円165〜201万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 1階
    • 当時築15
  • 2016/09
    売出価格
    960万円〜1,160万円176〜212万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 1階
    • 当時築21
  • 2016/12
    売出価格
    1,290万円〜1,490万円228〜263万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    6,060万円〜6,460万円354〜377万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築26
    プロスペアー笹塚現在築27
  • 2024/04
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円314〜363万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 4階
    • 当時築25
  • 2024/02
    売出価格
    1,710万円〜1,950万円257〜294万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 13階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1DK
  • 22.26
  • 3階/9階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

笹塚駅のマンション

笹塚駅は東京都渋谷区にあり、京王線と京王新線が乗り入れています。渋谷、新宿からも近いため、通勤・通学にとても便利です。2015年には駅ビルとしてメルクマール笹塚が開業しました。駅直結のマンションや商業施設だけでなく、渋谷区立笹塚図書館も併設されるなど、日々の暮らしが一層便利になりました。このように便利な場所でありながら、駅から少し歩くだけで閑静な住宅街が広がる、とても住みやすい街です。

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