1,459万円〜1,666万円
坪単価90万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイパレス東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイパレス東大宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.35m² | 南 |
| 1階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.35m² | - |
| 2階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.35m² | 南西 |
| 2階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.35m² | 南 |
| 3階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 58.35m² | 南東 |
| 4階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.35m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 53.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.35m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 53.35m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 58.35m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 53.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイパレス東大宮販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイパレス東大宮資産性スコア
2.72
スカイパレス東大宮の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイパレス東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイパレス東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
スカイパレス東大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイパレス東大宮マンションの口コミ・評判(245件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3建物の防音性が高く静かに暮らせる
アクセス
4駅に近く通勤に便利で大宮駅で座れることもある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。歓楽街がないので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
買い物・生活利便性
吉野原
4買い物やバスの便が良く、普段の生活には困りません。住みやすいと感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイパレス東大宮マンション概要
スカイパレス東大宮はＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
スカイパレス東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイパレス東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜58.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイパレス東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 53.35m² | 1,459万円 | 1,627万円 |
| 2SLDK | 53.35m² | 1,506万円 | 2,475万円 |
| 3DK | 53.35m² | 1,482万円 | 2,077万円 |
| 3LDK | 53.35m² | 1,478万円 | 2,869万円 |
| 3SLDK | 58.35m² | 1,666万円 | 2,808万円 |
スカイパレス東大宮売買履歴
- 2024/06
- 成約1,190万円22万円/m2
- 52.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2019/11
- 成約900万円15万円/m2
- 58.35m²
- 3SDK
- --
- 当時築33年
- 2015/05
- 成約600万円11万円/m2
- 53.35m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
- 2012/02
- 成約800万円14万円/m2
- 53.35m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築26年
- 2010/06
- 成約1,580万円27万円/m2
- 58.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/11
- 成約800万円13万円/m2
- 60.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2009/03
- 成約740万円13万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2003/09
- 成約1,080万円20万円/m2
- 53.35m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築17年
- 2001/06
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.25m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
- 1995/12
- 成約1,900万円35万円/m2
- 53.35m²
- 3DK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 1階 | 52.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 15万円/m2 | -- | 58.35m² | 3SDK | 築33年 |
| 2015/05 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 2SDK | 築29年 |
| 2012/02 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 1階 | 53.35m² | 2SDK | 築26年 |
| 2010/06 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 2階 | 58.35m² | 2LDK | 築24年 |
| 2009/11 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/03 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 3DK | 築23年 |
| 2003/09 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 2SDK | 築17年 |
| 2001/06 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 3階 | 60.25m² | 3DK | 築15年 |
| 1995/12 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 4階 | 53.35m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/04
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/07
- 成約1,260万円23万円/m2
- 53.35m²
- 1SLDK
- --
- 当時築34年
- スカイパレス東大宮
- 2018/11
- 2018/07
- 成約1,350万円23万円/m2
- 58.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- スカイパレス東大宮
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.38m² | 3LDK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 3DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,225万円 | 29万円/m2 | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,360万円 | 29万円/m2 | 5階 | 46.86m² | 3DK | セザール東大宮 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.60m² | 2LDK | サンロイヤル東大宮 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約870万円 | 12万円/m2 | 5階 | 69.75m² | 4DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | -- | 53.35m² | 1SLDK | スカイパレス東大宮 | 築34年 |
| 2018/11 | 成約730万円 | 19万円/m2 | 1階 | 36.76m² | 2SLDK | 第31大宮ハイツ | 築36年 |
| 2018/07 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 2階 | 58.35m² | 2LDK | スカイパレス東大宮 | 築32年 |
| 2018/03 | 成約430万円 | 11万円/m2 | 3階 | 36.76m² | 1LDK | 第31大宮ハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション浦和
1,580万円- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て