ダイアパレス白山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス白山第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス白山第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス白山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,733万円105万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス白山第2マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4家賃は少し高めですが、文京区内では比較的安い方だと思います。コストパフォーマンスは良好です。
アクセス
5中心地から徒歩圏内で、駅やバスなどの公共交通機関も充実しており利便性が高いです。スーパーマーケットが連結しているのも大きな魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
白山
4白山駅周辺は子育て世帯も多く、地域のイベントや公園での交流を通じて、自然と知り合いが増えていきます。
地域コミュニティ
本駒込
3本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス白山第2マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、9階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ダイアパレス白山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス白山第2（ダイアパレスはくさんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.76㎡〜47.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス白山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.76m² | 3,733万円 | 6,801万円 |
ダイアパレス白山第2売買履歴
- 2025/02
- 成約2,100万円78万円/m2
- 26.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2022/06
- 成約4,680万円97万円/m2
- 47.76m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築40年
- 2018/08
- 成約2,700万円53万円/m2
- 50.45m²
- 3DK
- 7階
- 当時築36年
- 2017/03
- 成約2,660万円52万円/m2
- 50.45m²
- 3DK
- 8階
- 当時築34年
- 2014/04
- 成約980万円36万円/m2
- 26.83m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2013/09
- 成約2,570万円50万円/m2
- 50.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2013/04
- 成約2,000万円39万円/m2
- 50.45m²
- 3DK
- 6階
- 当時築31年
- 2012/09
- 成約930万円34万円/m2
- 26.83m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2011/11
- 成約1,270万円47万円/m2
- 26.83m²
- 1DK
- 8階
- 当時築29年
- 2009/03
- 成約900万円33万円/m2
- 26.83m²
- 1K
- 9階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 26.83m² | 1R | 築42年 |
| 2022/06 | 成約4,680万円 | 97万円/m2 | 4階 | 47.76m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2018/08 | 成約2,700万円 | 53万円/m2 | 7階 | 50.45m² | 3DK | 築36年 |
| 2017/03 | 成約2,660万円 | 52万円/m2 | 8階 | 50.45m² | 3DK | 築34年 |
| 2014/04 | 成約980万円 | 36万円/m2 | 5階 | 26.83m² | 1K | 築32年 |
| 2013/09 | 成約2,570万円 | 50万円/m2 | 4階 | 50.45m² | 2LDK | 築31年 |
| 2013/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 6階 | 50.45m² | 3DK | 築31年 |
| 2012/09 | 成約930万円 | 34万円/m2 | 5階 | 26.83m² | 1R | 築30年 |
| 2011/11 | 成約1,270万円 | 47万円/m2 | 8階 | 26.83m² | 1DK | 築29年 |
| 2009/03 | 成約900万円 | 33万円/m2 | 9階 | 26.83m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 35.30m² | 1DK | エザンス白山 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 110万円/m2 | 7階 | 33.34m² | 1DK | シルバープラザ白山 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 117万円/m2 | 5階 | 54.12m² | 2LDK | ライオンズマンション白山 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 135万円/m2 | 3階 | 47.22m² | 2DK | 朝日白山マンション | 築40年 |
| 2025/03 | 成約4,740万円 | 87万円/m2 | 5階 | 54.12m² | 1LDK | ライオンズマンション白山 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 104万円/m2 | 5階 | 61.81m² | 1LDK | 白山エクセルハイム | 築40年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション茗荷谷 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約8,480万円 | 114万円/m2 | 8階 | 74.16m² | 2LDK | 朝日白山マンション | 築39年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 93万円/m2 | 1階 | 56.76m² | 2LDK | 白山パークホームズ | 築38年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 96万円/m2 | 8階 | 43.64m² | 1LDK | シャンボール白山 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.37m²
- 3階/3階建
ダイアパレス白山第2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。