1,418万円〜2,153万円
坪単価 294万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.5万円/月
4.1%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
ペガサスマンション浄心寺坂
文京区・白山駅 徒歩4分・築41年
1,418万円〜2,153万円
坪単価 294万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.5万円/月
4.1%〜5.3%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ペガサスマンション浄心寺坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペガサスマンション浄心寺坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.1% | 1R | 20.25m² - |
| 2 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² 北西 |
| 2F | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1R | 20.25m² 北 |
| 2階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.5% | 1K | 20.25m² 北西 |
| 2階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1R | 20.25m² 北西 |
| 2階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1R | 20.25m² - |
| 2階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.3% | 1R | 15.71m² 北西 |
| 2階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.2% | 1K | 23.82m² 北 |
| 3階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.7% | 1R | 18.89m² 北西 |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.7% | 1K | 18.89m² 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.25m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2F
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.25m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
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- 北西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.25m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 15.71m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.82m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 18.89m²
- 北西
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3階
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- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.89m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペガサスマンション浄心寺坂売買履歴
- 2026/02
- 2023/01
- 2018/03
- 2005/01
- 2004/03
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,560万円 | 63万円/m² | 4階 | 40.50m² | 2DK | 築32年 |
| 2005/01 | 成約760万円 | 40万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | 築19年 |
| 2004/03 | 成約730万円 | 46万円/m² | 2階 | 15.71m² | 1R | 築18年 |
| 2002/08 | 成約840万円 | 44万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメペガサスマンション浄心寺坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,480万円 | 114万円/m² | 8階 | 47.79m² | 2DK | 白山エクセルハイム | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,770万円 | 91万円/m² | 2階 | 41.26m² | 1LDK | ダイアパレス白山 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 94万円/m² | 6階 | 26.37m² | 1R | ライオンズマンション白山駅前 | 築40年 |
| オススメ | ペガサスマンション浄心寺坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,240万円 | 88万円/m² | 4階 | 47.79m² | 2DK | 白山エクセルハイム | 築41年 |
| 2026/05 | 成約3,440万円 | 78万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1R | リレント白山 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 4階 | 46.92m² | 1LDK | グレイス白山 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約3,950万円 | 87万円/m² | 4階 | 45.09m² | 2DK | キャニオンマンション文京西片 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,590万円 | 105万円/m² | 3階 | 43.32m² | 2DK | セントラル小石川 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,500万円 | 76万円/m² | 2階 | 19.52m² | 1R | ライオンズマンション文京第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,498万円 | 103万円/m² | 6階 | 43.61m² | 1LDK | エザンス白山 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペガサスマンション浄心寺坂販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,130万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | 40年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,330万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1R | 40年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ペガサスマンション浄心寺坂賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/06
- 6.8万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/05
- 5.9万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/02
- 6.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 23.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2024/10
- 6.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/09
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2024/09
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2024/08
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2024/07
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 6.8万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1R | 築40年 |
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1R | 築39年 |
| 2025/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築39年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 23.82m² | 1R | 築39年 |
| 2024/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築39年 |
| 2024/09 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/09 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/08 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/07 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペガサスマンション浄心寺坂資産性スコア
4.33上位7%
ペガサスマンション浄心寺坂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ペガサスマンション浄心寺坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペガサスマンション浄心寺坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ペガサスマンション浄心寺坂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペガサスマンション浄心寺坂マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5白山
白山駅周辺には小児科の病院が複数あり、保坂こどもクリニックは先生が親切で丁寧に診てくれるので安心して通えます。
自然環境
5本駒込
本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペガサスマンション浄心寺坂マンション概要
ペガサスマンション浄心寺坂は都営三田線白山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ペガサスマンション浄心寺坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペガサスマンション浄心寺坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.71㎡〜23.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ペガサスマンション浄心寺坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,814万円 | 2,398万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,831万円 | 2,511万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールマンション白山
1,680万円- 1K
- 16.34m²
- 4階/9階建
ペガサスマンション浄心寺坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。