ライオンズマンション白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 3DK | 54.12m² - |
| 3階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.09m² 西 |
| 3階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.8% | 3DK | 54.12m² - |
| 4階 | 5,375万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 52.68m² 南東 |
| 4階 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.8% | 3DK | 54.12m² - |
| 5階 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 3DK | 54.12m² - |
| 6階 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 3DK | 54.12m² - |
| 7階 | 5,430万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 3DK | 54.12m² 南西 |
| 7階 | 5,428万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 3DK | 54.12m² - |
| 8 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 1LDK | 50.25m² 南西 |
| 802 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.7% | 1LDK | 50.25m² 西 |
| 8階 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 3DK | 54.12m² - |
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 52.68m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 54.12m²
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- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 54.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.25m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約680万円 | 30万円/m² | -- | 22.57m² | 1R | ライオンズマンション白山第3 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション白山販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,580万円 | 124万円/m² | 8階 | 60.73m² | 3LDK | 46年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,280万円 | 119万円/m² | 8階 | 60.73m² | 2SLDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション白山賃貸履歴
- 2025/12
- 14.2万円/月
- 52.41m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2025/04
- 13.5万円/月
- 52.68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2025/01
- 21万円/月
- 68.08m²
- --
- 12階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.2万円/月 | 3階 | 52.41m² | -- | 築46年 |
| 2025/04 | 13.5万円/月 | 4階 | 52.68m² | 1LDK | 築45年 |
| 2025/01 | 21万円/月 | 12階 | 68.08m² | -- | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション白山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,282万円140万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション白山マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エレベーターが新しく速いです。エントランスも広くて使いやすいと感じています。
周辺環境
5閑静な住宅街で虫もあまりいません。生活に便利なドラッグストアやスーパーなどは歩いて行ける距離にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5白山
白山駅周辺は閑静な住宅街で、駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど日用品を買えるお店が揃っているので、日常生活に困ることはほとんどありません。治安も良く、親切な住民が...
教育環境
4本駒込
文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション白山マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山4丁目33-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.25㎡〜54.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.25m² | 5,258万円 | 6,249万円 |
| 2LDK | 54.09m² | 5,490万円 | 8,781万円 |
| 3DK | 54.12m² | 5,383万円 | 4,919万円 |
周辺にあるマンション
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白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.52m²
- 4階/7階建
ライオンズマンション白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。