アクア江戸川橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクア江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | - |
| 202 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 203 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.83m² | - |
| 302 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 303 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.83m² | - |
| 401 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.03m² | - |
| 402 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.80m²
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- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,673万円
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- 20.83m²
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- 1,517万円
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- 18.64m²
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アクア江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクア江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,665万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクア江戸川橋マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5江戸川橋
江戸川橋駅周辺は文京区にあり、23区内で1番治安が良いと言われています。繁華街がないので、都心にありながらも非常に落ち着いていて住みやすいです。
交通の利便性
2神楽坂
神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクア江戸川橋マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
アクア江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクア江戸川橋（アクアえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜27.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクア江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.83m² | 1,665万円 | 2,225万円 |
| 1DK | 27.03m² | 2,192万円 | 3,434万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/09
- オススメアクア江戸川橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 101万円/m² | 5階 | 34.50m² | 1LDK | エヴェナール江戸川橋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約7,390万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築26年 |
| オススメ | アクア江戸川橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約6,970万円 | 104万円/m² | 7階 | 66.39m² | 2LDK | エクセルシオール文京南 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,890万円 | 87万円/m² | 3階 | 33.12m² | 1DK | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 3階 | 33.12m² | 1DK | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約6,380万円 | 94万円/m² | 7階 | 67.75m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約1,430万円 | 65万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約5,570万円 | 78万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
アクア江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。