ライオンズマンション船堀親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船堀親水公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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ライオンズマンション船堀親水公園販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション船堀親水公園資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,051万円160万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀親水公園マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3キッチンと洗面室の設備が整っており、使い勝手が良いです。
アクセス
5総武快速線が止まることが最大のメリットです。新宿や東京駅まで一本で行けるのでとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新小岩
夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
5船堀
子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船堀親水公園マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション船堀親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀親水公園（ライオンズマンションふなぼりしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 3,051万円 | 4,873万円 |
ライオンズマンション船堀親水公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/01
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/08
- 2014/09
- 2013/08
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 9階 | 73.26m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 7階 | 66.51m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2014/09 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 10階 | 74.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,300万円83万円/m²
- 63.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- セザール船堀
- 2025/08
- 成約3,430万円62万円/m²
- 55.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- クレアトール船堀
- 2025/07
- 成約3,850万円64万円/m²
- 59.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- セザール船堀
- オススメライオンズマンション船堀親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,920万円38万円/m²
- 74.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ヴィルヌーブ一之江
- 2023/12
- 2022/09
- 成約3,430万円53万円/m²
- 63.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- セザール船堀
- 2021/05
- 成約2,590万円35万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション一之江壱番館
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 83万円/m² | 5階 | 63.52m² | 3LDK | セザール船堀 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,430万円 | 62万円/m² | 3階 | 55.19m² | 2LDK | クレアトール船堀 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.57m² | 3LDK | セザール船堀 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズマンション船堀親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ヴィルヌーブ一之江 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約4,240万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | オーベル船堀 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,430万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.52m² | 3LDK | セザール船堀 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション一之江壱番館 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀第3 | 築21年 |
| 2020/07 | 成約3,909万円 | 49万円/m² | 10階 | 79.72m² | 3LDK | ゼファー一之江 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀第3 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.25m²
- 3階/地下1階・地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。