ライオンズマンション船堀親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船堀親水公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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ライオンズマンション船堀親水公園売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/01
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/08
- 2014/09
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 9階 | 73.26m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 69.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 7階 | 66.51m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2014/09 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 10階 | 74.58m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- セザール船堀
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- 3LDK
- 6階
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- 2022/09
- 成約3,430万円53万円/m²
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- 3LDK
- 6階
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- クレアトール船堀
- 2020/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,551万円 | 46万円/m² | 4階 | 55.43m² | 3DK | ゼファー一之江 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 66万円/m² | 7階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.57m² | 3LDK | セザール船堀 | 築27年 |
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| 2025/03 | 成約2,910万円 | 38万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ヴィルヌーブ一之江 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | オーベル船堀 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,430万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.52m² | 3LDK | セザール船堀 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション一之江壱番館 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 4階 | 81.55m² | 2LDK | クレアトール船堀 | 築22年 |
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| 2020/01 | 成約2,680万円 | 45万円/m² | 7階 | 58.50m² | 3LDK | コスモ新小岩アーバンコート | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション船堀親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀親水公園マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4挨拶をしてくれる方が多く、住みやすい印象です。左右上下の音はたまにしますが、そんなに響きません。
お部屋
3東向きの住戸は午前10時頃までが日照時間帯となっているようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新小岩
新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
教育環境
4船堀
駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船堀親水公園マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でSRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション船堀親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀親水公園（ライオンズマンションふなぼりしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 3,049万円 | 5,209万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.94m²
- 3階/8階建
ライオンズマンション船堀親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。