ライオンズマンション船堀親水公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション船堀親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,941万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀親水公園口コミ(15件)
- 周辺環境3
JRや地下鉄の駅から離れているので静かで、都バスの駅は近いです。
- 周辺環境4
たくさんの商店街があるので生活雑貨から食料品まで新小岩で買えるため不自由なく生活できます。
- 周辺環境4
商店街があり夜遅くまで営業している飲み屋も多いので、夜道は比較的明るい道を通って帰れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズマンション船堀親水公園マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション船堀親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀親水公園（ライオンズマンションふなぼりしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 2,941万円 | 4,675万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
ヴィルヌーブ一之江現在築33年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円215〜231万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築25年
オーベル船堀現在築25年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
セザール船堀現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。