ライオンズマンション船堀親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船堀親水公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション船堀親水公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ライオンズマンション船堀親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,880万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀親水公園マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住環境が魅力で、騒音が少なく落ち着いて生活できます。
お部屋
3キッチンと洗面室の設備が整っており、使い勝手が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新小岩
5新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船堀親水公園マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション船堀親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀親水公園（ライオンズマンションふなぼりしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 2,880万円 | 4,763万円 |
ライオンズマンション船堀親水公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 成約2,890万円39万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/12
- 成約2,600万円35万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2020/10
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/08
- 成約2,380万円35万円/m2
- 66.51m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 2014/09
- 成約2,050万円30万円/m2
- 67.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/08
- 成約2,700万円36万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2013/05
- 成約2,190万円31万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2008/11
- 成約2,470万円33万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2007/10
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.51m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2005/09
- 成約1,880万円27万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/12 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.51m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2014/09 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 10階 | 74.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/11 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/10 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 8階 | 66.51m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2005/09 | 成約1,880万円 | 27万円/m2 | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約3,850万円64万円/m2
- 59.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- セザール船堀
- 2023/12
- 2022/09
- 成約3,430万円53万円/m2
- 63.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- セザール船堀
- 2021/05
- 成約2,570万円35万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション一之江壱番館
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/06
- 成約2,400万円29万円/m2
- 81.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- クレアトール船堀
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 66万円/m2 | 7階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 64万円/m2 | 7階 | 59.57m² | 3LDK | セザール船堀 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,260万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | オーベル船堀 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,430万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.52m² | 3LDK | セザール船堀 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 1階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション一之江壱番館 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀第3 | 築21年 |
| 2020/07 | 成約3,909万円 | 49万円/m2 | 10階 | 79.72m² | 3LDK | ゼファー一之江 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀第3 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,670万円 | 45万円/m2 | 7階 | 58.50m² | 3LDK | コスモ新小岩アーバンコート | 築27年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 6階 | 81.55m² | 3LDK | クレアトール船堀 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
松江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.25m²
- 3階/地下1階・地上11階建て
ライオンズマンション船堀親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。