トップルーム品川No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トップルーム品川No.2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.11m² | - |
| 4階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.52m² | 南 |
| 4階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.11m² | - |
| 4階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.93m² | 南 |
| 5階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.11m²
- -
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
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- 1R
- 9.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
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- 1R
- 10.11m²
- -
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- 710万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トップルーム品川No.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップルーム品川No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
755万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップルーム品川No.2マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大井町
大井町駅周辺の一部エリアでは木造家屋が多く、首都直下地震の際には建物倒壊や火災のリスクが懸念されるため、耐震化や避難経路の確認が重要です。
自然環境
4下神明
駅の近くには学校や公園があり、子供もよく歩いているので子育てしやすい環境だと思います。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップルーム品川No.2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。
トップルーム品川No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップルーム品川No.2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 9.52㎡〜10.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップルーム品川No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 10.11m² | 712万円 | 2,212万円 |
トップルーム品川No.2売買履歴
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/05
- 2017/04
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/03
- 1996/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約800万円 | 74万円/m2 | 8階 | 10.73m² | 1R | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約820万円 | 76万円/m2 | 7階 | 10.73m² | 1R | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約820万円 | 76万円/m2 | 3階 | 10.73m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約850万円 | 79万円/m2 | 5階 | 10.73m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約830万円 | 82万円/m2 | 8階 | 10.12m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約510万円 | 53万円/m2 | 4階 | 9.53m² | 1R | 築29年 | |
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| 2015/03 | 成約770万円 | 76万円/m2 | 9階 | 10.12m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/08 | 成約610万円 | 64万円/m2 | 3階 | 9.53m² | 1R | 築11年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 86万円/m2 | 3階 | 48.82m² | 1LDK | 大井町ビューハイツ | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 81万円/m2 | 4階 | 22.13m² | 1K | コスモ大井町 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約4,490万円 | 95万円/m2 | 6階 | 46.97m² | 1SLDK | ライオンズマンション大井 | 築41年 |
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| 2022/07 | 成約3,080万円 | 96万円/m2 | 10階 | 31.88m² | 1DK | ライオンズマンション大井 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約6,970万円 | 76万円/m2 | 2階 | 90.82m² | 3LDK | 大井町ビューハイツ | 築37年 |
| 2022/01 | 成約5,380万円 | 79万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | スターロワイヤル大井町 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2SLDK | 鹿島山王ヒルズ | 築36年 |
| 2020/07 | 成約3,340万円 | 71万円/m2 | 6階 | 46.97m² | 2DK | ライオンズマンション大井 | 築38年 |
| 2020/05 | 成約1,020万円 | 46万円/m2 | 3階 | 21.73m² | 1R | コスモ大井町 | 築33年 |
| 2019/10 | 成約6,940万円 | 65万円/m2 | 4階 | 105.24m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.42m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。