ライオンズマンション大井

品川区・大井町駅 徒歩2分・築43年

4.21上位15%
3,961万円〜4,824万円
坪単価279万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション大井

品川区・大井町駅 徒歩2分・築43年

3,961万円〜4,824万円
279万円/坪〜280万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年07月01日

ライオンズマンション大井部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6023,961万円価格を確認する-2DK46.97
7014,824万円価格を確認する-1R56.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大井資産性スコア

4.21
上位15%
ライオンズマンション大井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション大井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大井居住エリアの評価

ライオンズマンション大井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,961万円26万円前年比

602の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大井602の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大井口コミ(14件)

  • 周辺環境
    5

    スーパーが高級から格安まで充実している。イトーヨーカドーやアトレ、家電量販店もあり、買い物は大井町の中でほとんど事足りる。

  • アクセス
    4

    京浜東北線、大井町線、りんかい線が使え、利便性はトップクラス。少し歩くが京急も使える。交通の面で利便性は非常に高い。

  • アクセス
    5

    大井町駅が便利この上ない。イトーヨーカドー、西友、阪急、アトレの成城石井など、スーパーが選べる贅沢さがある。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ライオンズマンション大井マンション概要

ライオンズマンション大井はJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ライオンズマンション大井詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大井(ライオンズマンションおおい)
住所東京都品川区大井1丁目49-12
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積46.97㎡〜56.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:4824万円〜(56m²〜)
  • 2DK:3961万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園大井町園 (小規模保育事業)他
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学区山中小学校
伊藤中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1R56.97m²4,824万円2,293万円
2DK46.97m²3,961万円3,265万円

ライオンズマンション大井売買履歴

  • 2013/04
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円141〜166万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築31
  • 2017/02
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円151〜165万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築35
  • 2020/07
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円222〜247万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円194〜227万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築43
    パルムハウス大井現在築43
  • 2025/04
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円337〜366万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築47
  • 2025/03
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円252〜275万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。