PARIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PARIO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 3階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 3階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 3階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 4階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 4階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 4階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 4階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
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- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
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- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,268万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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PARIO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARIO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARIOマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西ケ原
西ケ原駅周辺には区立西ヶ原小学校や滝野川紅葉中学校があり、学力向上に積極的に取り組んでいるので、教育環境が整っていると感じます。ICT教育や少人数学級の導入も進んでいて、子どもにとって良い環...
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PARIOマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
PARIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARIO（パリオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,266万円 | 1,527万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/02
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- 2021/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億2,100万円 | 139万円/m² | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 31.18m² | 1DK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,540万円 | 86万円/m² | 7階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築25年 |
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| 2022/01 | 成約7,480万円 | 119万円/m² | 3階 | 62.36m² | 1LDK | 駒込パークハウス | 築23年 |
| 2021/10 | 成約5,489万円 | 106万円/m² | 8階 | 51.30m² | 2LDK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | 10階 | 21.22m² | 1K | ヴェルステージ駒込 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約5,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 9階 | 75.98m² | 3LDK | 駒込パークハウス | 築20年 |
| 2019/06 | 成約6,280万円 | 74万円/m² | 3階 | 84.38m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築19年 |
| 2017/06 | 成約7,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 83.29m² | 2SLDK | 駒込パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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