カーサ・プリメーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カーサ・プリメーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
| 203 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
| 301 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 西 |
| 302 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
| 303 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
| 305 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
| 401 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 西 |
| 405 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
| 501 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | - |
| 503 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
| 603 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
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- 3,016万円
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- 2,877万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.32m²
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- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーサ・プリメーラ販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサ・プリメーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・プリメーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,994万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・プリメーラマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4井荻
西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。
地域コミュニティ
4下井草
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・プリメーラマンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
カーサ・プリメーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・プリメーラ（かーさ・ぷりめーら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜41.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・プリメーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.32m² | 3,016万円 | 3,305万円 |
| 2DK | 41.32m² | 2,877万円 | 2,827万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/06
- 成約4,590万円63万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- フェアロージュ杉並井草
- 2021/03
- 成約4,380万円59万円/m²
- 73.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- フェアロージュ杉並井草
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 56万円/m² | 1階 | 89.16m² | 4LDK | ロイヤルステージ井草 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 61万円/m² | 3階 | 17.31m² | 1R | セザール下井草 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.02m² | 3LDK | パルメゾン杉並 | 築27年 |
| オススメ | カーサ・プリメーラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 1階 | 67.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン下井草 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約820万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.24m² | 1R | 井荻ホームズ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約950万円 | 57万円/m² | -- | 16.42m² | 1R | セザール下井草 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約4,590万円 | 63万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | フェアロージュ杉並井草 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 1階 | 73.61m² | 3LDK | フェアロージュ杉並井草 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 2階 | 76.79m² | 2SLDK | ロイヤルステージ井草 | 築22年 |
| 2019/12 | 成約1,140万円 | 60万円/m² | 4階 | 18.90m² | 1K | ルーブル井荻 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.34m²
- 2階/9階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。