1,571万円〜1,639万円
坪単価 80万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 10.7万円〜11万円/月
8.1%〜8.2%
最終更新2026年07月21日
トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区・溝の口駅 バス10分後 徒歩1分・築41年
1,571万円〜1,639万円
坪単価 80万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 10.7万円〜11万円/月
8.1%〜8.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
トーカンマンション宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トーカンマンション宮前平部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 8.2% | 3LDK | 64.63m² - |
| 4階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.1% | 3LDK | 64.63m² - |
| 5階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.1% | 3LDK | 64.63m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
トーカンマンション宮前平販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーカンマンション宮前平売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/06
- 2010/02
- 2007/10
- 2007/02
- 2004/09
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | 築38年 |
| 2010/02 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/10 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | -- | 64.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2007/02 | 成約2,040万円 | 27万円/m² | 5階 | 74.89m² | 3LDK | 築21年 |
| 2004/09 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 1階 | 74.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/05 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 74.89m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- オススメトーカンマンション宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2023/12
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 41万円/m² | 7階 | 104.85m² | 4LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 22万円/m² | 2階 | 94.34m² | 3LDK | コトー溝の口 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 1階 | 57.99m² | 1SLDK | ニックハイム宮前平 | 築40年 |
| オススメ | トーカンマンション宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 3階 | 85.32m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,809万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 4階 | 89.51m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約2,238万円 | 30万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第5 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,698万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.38m² | 1SLDK | ワコーレ溝の口2 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 5階 | 89.99m² | 3LDK | コトー溝の口 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーカンマンション宮前平販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,880万円 | 29万円/m² | 3階 | 64.63m² | 3LDK | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1,880万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.63m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーカンマンション宮前平資産性スコア
2.98
トーカンマンション宮前平の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トーカンマンション宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
トーカンマンション宮前平3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション宮前平マンションの口コミ・評判(510件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある
共用部分
5ゴミの分別がしっかりしていて利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーカンマンション宮前平マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
トーカンマンション宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜64.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーカンマンション宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.63m² | 1,599万円 | 5,590万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神木本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
平住宅 2号棟
1,590万円- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建