2,355万円〜2,958万円
坪単価 87万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ベルヴィル向ヶ丘遊園
川崎市宮前区・登戸駅 バス5分後 徒歩5分・築39年
2,355万円〜2,958万円
坪単価 87万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ベルヴィル向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 4LDK | 89.51m² - |
| 4階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 4LDK | 89.51m² - |
| 6階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 4LDK | 89.51m² - |
| 7階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3SLDK | 77.27m² 南 |
| 7階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4LDK
- 89.51m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2,958万円
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- -
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- -
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- 2,727万円
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ベルヴィル向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルヴィル向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/12
- 2019/10
- 2019/01
- 2015/09
- 2013/05
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 4階 | 89.51m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/10 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/01 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 7階 | 61.93m² | 1LDK | 築31年 |
| 2015/09 | 成約1,780万円 | 18万円/m² | 3階 | 95.26m² | 4LDK | 築28年 |
| 2013/05 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 5階 | 89.51m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- オススメベルヴィル向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2023/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,130万円 | 22万円/m² | 2階 | 94.34m² | 3LDK | コトー溝の口 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 1階 | 57.99m² | 1SLDK | ニックハイム宮前平 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,809万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
| オススメ | ベルヴィル向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 2階 | 64.63m² | 2LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,248万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第5 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,698万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.38m² | 1SLDK | ワコーレ溝の口2 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約300万円 | 18万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | リーセントパレス神木本町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルヴィル向ヶ丘遊園賃貸履歴
- 2025/07
- 13万円/月
- 89.51m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/09
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2023/07
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2018/03
- 10万円/月
- 77.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2016/11
- 9.5万円/月
- 77.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2016/03
- 13.5万円/月
- 77.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2013/05
- 13.5万円/月
- 88.09m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 13万円/月 | 4階 | 89.51m² | 4LDK | 築38年 |
| 2023/09 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 14万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 10万円/月 | 7階 | 77.82m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/11 | 9.5万円/月 | 7階 | 77.82m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/03 | 13.5万円/月 | 7階 | 77.82m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/05 | 13.5万円/月 | 4階 | 88.09m² | 4LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルヴィル向ヶ丘遊園資産性スコア
3.16
ベルヴィル向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルヴィル向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,355万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ベルヴィル向ヶ丘遊園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(523件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内はバリアフリーで子どもから高齢者まで安心して過ごせる
共用部分
4傾斜地を活かした設計でベランダからの眺めが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4登戸
登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィル向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルヴィル向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.27㎡〜89.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィル向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 2,746万円 | 5,440万円 |
| 3SLDK | 77.27m² | 2,727万円 | 4,455万円 |
| 4LDK | 89.51m² | 2,593万円 | 6,205万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル宮前平
2,599万円- 3LDK
- 74.19m²
- 7階/7階建