ロイヤルシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 北西 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | 南西 |
| 2階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 3階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.20m² | 南東 |
| 3階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 4階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルシティ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロイヤルシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,085万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシティマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
巣鴨
4巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
治安
千石
4夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシティマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ロイヤルシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.5㎡〜17.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.65m² | 1,065万円 | 1,750万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 58万円/m2 | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 7階 | 81.83m² | 4LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 77万円/m2 | 3階 | 47.49m² | 2LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,950万円 | 67万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約8,880万円 | 95万円/m2 | 5階 | 92.83m² | 4LDK | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 77万円/m2 | 5階 | 19.26m² | 1R | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 61万円/m2 | 4階 | 40.79m² | 2K | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 49.06m² | 1R | 巣鴨第2SYマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 18.95m²
ロイヤルシティの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。