地域コミュニティ
4
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
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豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

Dクラディア山手大塚

1LDK
43.94m²

山手線「大塚」徒歩3分

フォレストマンション概要

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このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

フォレスト詳細情報

基本情報

建物名	フォレスト（ふぉれすと）
住所	東京都豊島区西巣鴨1丁目2-11
アクセス	都電荒川線「巣鴨新田」徒歩3分都電荒川線「庚申塚」徒歩8分ＪＲ山手線「大塚」徒歩8分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	39.05㎡〜39.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2913万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西巣鴨第三保育園（認可）他保育園を見る
学区	西巣鴨小学校巣鴨北中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	巣鴨新田駅平均
1LDK	39.05m²	2,913万円	3,953万円

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フォレスト売買履歴

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フォレストの

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,703万円〜4,063万円244〜268万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ヴェルドミール西巣鴨現在築33年
2025/05
売出価格
3,260万円〜3,620万円290〜322万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
ベルジュール大塚現在築28年
2024/11
売出価格
917万円〜997万円207〜226万円/坪
- 14〜16m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
グランレーブ巣鴨現在築34年