メトロエステート西巣鴨
豊島区・西巣鴨駅 徒歩2分・築35年
2026年04月20日
メトロエステート西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は510のお部屋を基準に算出
メトロエステート西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 510 | 6,873万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南東 |
| 607 | 7,546万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 81.51m² - |
| 806 | 7,618万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 81.51m² 南西 |
| 910 | 7,151万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南西 |
| 1204 | 7,293万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 3LDK | 81.51m² 南西 |
| 1301 | 8,387万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 4LDK | 93.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 81.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 81.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
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- 南西
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- 参考相場価格
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- -
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メトロエステート西巣鴨売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/03
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 83万円/m² | 4階 | 38.52m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/12 | 成約2,440万円 | 63万円/m² | 4階 | 38.52m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/05 | 成約1,370万円 | 73万円/m² | 4階 | 18.72m² | 1R | 築28年 |
| 2018/03 | 成約4,780万円 | 58万円/m² | 11階 | 81.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/10 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 11階 | 81.51m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2020/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,860万円 | 82万円/m² | 2階 | 22.50m² | 1R | シャローム大塚 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 74万円/m² | 1階 | 45.92m² | 1R | シャローム大塚 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,813万円 | 75万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| オススメ | メトロエステート西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 86万円/m² | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,950万円 | 77万円/m² | 13階 | 76.50m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,060万円 | 49万円/m² | 4階 | 21.27m² | 1R | 日興パレス西巣鴨公園 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 11階 | 62.05m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メトロエステート西巣鴨賃貸履歴
- 2025/07
- 15万円/月
- 54.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2025/06
- 20万円/月
- 75.64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2025/04
- 14万円/月
- 54.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/11
- 10万円/月
- 39.71m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/05
- 17.3万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2024/03
- 17.3万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/02
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2023/07
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15万円/月 | 5階 | 54.69m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/06 | 20万円/月 | 9階 | 75.64m² | 3LDK | 築34年 |
| 2025/04 | 14万円/月 | 4階 | 54.69m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 10万円/月 | 3階 | 39.71m² | 1DK | 築33年 |
| 2024/05 | 17.3万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2024/03 | 17.3万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/02 | 18.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2023/07 | 19万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メトロエステート西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロエステート西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,873万円653万円前年比
- 510の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロエステート西巣鴨マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスが広くて綺麗で、清潔感があります。防犯面も安心できる設備が整っています。
周辺環境
5西巣鴨駅周辺には昔ながらの商店街があり、若い人から年配の人まで楽しめます。近くにはとげ抜き地蔵があり、毎月4のつく日には縁日が開催されます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺は保育園が複数あり、0歳児クラスにも空きがあるので、子どもを預けやすいと感じています。待機児童ゼロが続いているのも安心材料です。
自然環境
4新庚申塚
駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メトロエステート西巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西巣鴨駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、13階建てのマンションです。
メトロエステート西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロエステート西巣鴨（メトロエステートにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.64㎡〜93.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロエステート西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.51m² | 7,293万円 | 8,501万円 |
| 4LDK | 93.63m² | 8,387万円 | 9,534万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.92m²
- 12階/13階建
メトロエステート西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。