新大塚タウンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1004のお部屋を基準に算出
新大塚タウンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1004 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.73m² | 南東 |
| 9 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.53m² | 南西 |
| 1102 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.96m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.96m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新大塚タウンプラザ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新大塚タウンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大塚タウンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円79万円前年比
- 1004の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大塚タウンプラザマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングダイニングが窓に面していて日当たりが良く明るい
周辺環境
4公園が近く子どもが遊びやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新大塚
3新大塚駅は都心へのアクセスは良いですが、駅周辺の施設が少ないため、生活の利便性はやや物足りないと感じることがあります。
治安
向原
3治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新大塚タウンプラザマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にある新大塚タウンプラザ、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
新大塚タウンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大塚タウンプラザ（しんおおつかタウンプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目46-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.96㎡〜42.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大塚タウンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.35m² | 2,953万円 | 3,071万円 |
| 2LDK | 42.53m² | 3,413万円 | 6,254万円 |
新大塚タウンプラザ売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円253〜290万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/10
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円183〜219万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築42年
- 2025/01
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円167〜203万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円219〜256万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 11階
- 当時築41年
セントヒルズ池袋ワカイビル現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円221〜255万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
日興パレス池袋現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円241〜278万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
朝日プラザ東池袋現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。