朝日クレスパリオ護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
朝日クレスパリオ護国寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.30m² | 南 |
| 214 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.95m² | 西 |
| 216 | 5,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 西 |
| 502 | 6,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.41m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.41m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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朝日クレスパリオ護国寺販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日クレスパリオ護国寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日クレスパリオ護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,542万円100万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日クレスパリオ護国寺マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4コンビニやファストフード店、24時間ジムがあり生活に困らない
お部屋
22LDKの住戸は広さのバランスが悪い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東池袋四丁目
5池袋駅に近い割に静かな住宅街で、買い物や食事に困ることはありません。サンシャインシティが徒歩圏内なので、週末はショッピングや外食を楽しめます。交通アクセスも良好で、都心への移動が便利です。
医療・福祉
都電雑司ヶ谷
2雑司ヶ谷赤ちゃん・こどもクリニックは休日が少なく、長く働くには厳しいと感じました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日クレスパリオ護国寺マンション概要
都電荒川線東池袋四丁目駅より徒歩5分の距離にある朝日クレスパリオ護国寺、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
朝日クレスパリオ護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日クレスパリオ護国寺（あさひクレスパリオごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.95㎡〜62.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日クレスパリオ護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 5,880万円 | 8,339万円 |
| 3LDK | 60.3m² | 6,542万円 | 1億2,920万円 |
朝日クレスパリオ護国寺売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円285〜303万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円281〜302万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円309〜333万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円279〜317万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
菱和パレス護国寺現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円432〜455万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス大塚南現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円253〜293万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ガラ・ステージ新大塚現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.97m²
- 14階/15階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。