エクセレントイズミ

文京区・田端駅 徒歩9分・築29年

3.96
1,796万円〜4,868万円
坪単価244万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エクセレントイズミ

文京区・田端駅 徒歩9分・築29年

1,796万円〜4,868万円
244万円/坪〜268万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月06日

エクセレントイズミ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,868万円価格を確認する-2LDK60.10南西
2033,130万円価格を確認する-2DK42.30北東
2051,796万円価格を確認する-1DK23.80南東
2072,095万円価格を確認する-1K28.00南東
2階2,109万円価格を確認する-1K28.00-
2階2,109万円価格を確認する-1K28.00-
2階2,109万円価格を確認する-1K28.00-
2階2,109万円価格を確認する-1K28.00-
3033,062万円価格を確認する-2DK40.00南西
3052,254万円価格を確認する-1K30.04
3062,168万円価格を確認する-1DK28.30南東
3072,126万円価格を確認する-1K28.00南東
3階2,145万円価格を確認する-1K28.00-
3階2,145万円価格を確認する-1K28.00-
201
参考相場価格
4,868万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.10
  • 南西
203
参考相場価格
3,130万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.30
  • 北東
205
参考相場価格
1,796万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.80
  • 南東
207
参考相場価格
2,095万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.00
  • 南東
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2階
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.00
  • -
2階
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.00
  • -
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2階
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.00
  • -
2階
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.00
  • -
303
参考相場価格
3,062万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 南西
305
参考相場価格
2,254万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントイズミ資産性スコア

3.96
エクセレントイズミの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクセレントイズミ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントイズミ居住エリアの評価

エクセレントイズミ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントイズミ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,868万円84万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
エクセレントイズミ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントイズミマンションの口コミ・評判(383件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    田端

    3

    駅前の公園は広くはないですが、地域の子どもたちが集まって遊ぶ姿をよく見かけます。自然とのふれあいは少ないものの、安心して遊ばせられる環境です。

  • 地域コミュニティ

    西日暮里

    4

    西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセレントイズミマンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

エクセレントイズミ詳細情報

基本情報

建物名エクセレントイズミ(えくせれんといずみ)
住所東京都文京区千駄木4丁目18-17
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積23.8㎡〜60.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2095万円〜(28m²〜)
  • 1DK:1796万円〜(23m²〜)
  • 2DK:3062万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4868万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園NAS KIDS UNIVERSITY BUNKYO (その他)他
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学区千駄木小学校
文林中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントイズミ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
1K28m²2,109万円1,864万円
1DK26.05m²1,982万円2,241万円
2DK41.15m²3,096万円2,727万円
2LDK60.1m²4,868万円4,936万円

エクセレントイズミ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,060万114万円/m22階18.00m²1Kアドリーム文京動坂築28年
2025/08成約6,310万123万円/m28階51.17m²1LDKモンテベルデ千駄木築30年
2025/08成約4,190万113万円/m210階36.82m²1DKグランドメゾン千駄木一番館築31年
2025/08成約9,980万138万円/m212階71.85m²3LDKアドリーム文京動坂築28年
2025/03成約6,000万107万円/m25階55.82m²2LDKアドリーム文京動坂築28年
2025/03成約1,780万99万円/m28階17.91m²1Kダイホープラザ千駄木築27年
2025/03成約2,400万66万円/m211階36.30m²1LDKメゾン・ド・ヴィレ千駄木築27年
2025/01成約7,150万117万円/m25階61.02m²2LDKパロス本駒込築28年
2024/12成約6,298万125万円/m26階50.34m²2LDKグランドメゾン千駄木一番館築30年
2024/11成約1,600万94万円/m210階17.02m²1Kダイホープラザ千駄木築27年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。