エクセレントイズミ
文京区・田端駅 徒歩9分・築30年
2026年06月08日
エクセレントイズミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントイズミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,185万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 60.10m² 南西 |
| 203 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 42.30m² 北東 |
| 205 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 23.80m² 南東 |
| 207 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 28.00m² 南東 |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 303 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 305 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 30.04m² 南 |
| 306 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 28.30m² 南東 |
| 307 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 28.00m² 南東 |
| 3階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 28.00m² - |
| 3階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 28.00m² - |
- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 60.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 42.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 23.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,635万円
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
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- 2,635万円
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- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 30.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2026/04
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 141万円/m² | 3階 | 50.12m² | 1LDK | コスモ千駄木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約8,180万円 | 154万円/m² | 4階 | 52.92m² | 2LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| オススメ | エクセレントイズミの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,540万円 | 83万円/m² | 4階 | 18.42m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1,720万円 | 107万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 120万円/m² | 1階 | 84.59m² | 2LDK | プレステージ千駄木 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,450万円 | 90万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1億4,400万円 | 159万円/m² | 11階 | 90.15m² | 3LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントイズミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントイズミ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,185万円722万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレントイズミマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
エクセレントイズミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントイズミ（えくせれんといずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜60.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントイズミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 2,635万円 | 2,184万円 |
| 1DK | 26.05m² | 2,402万円 | 2,579万円 |
| 2DK | 41.15m² | 4,235万円 | 3,109万円 |
| 2LDK | 60.1m² | 7,185万円 | 6,015万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.76m²
- 5階/6階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。