扶桑ハイツ経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.54m² | 南 |
| 1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.56m² | - |
| 1階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.56m² | 南 |
| 1階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.57m² | - |
| 1階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.56m² | 北 |
| 1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.59m² | 北 |
| 1階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.57m² | 南 |
| 4階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.56m² | 南 |
| 4階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.54m² | - |
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.56m²
- -
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.57m²
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- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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扶桑ハイツ経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
907万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ経堂マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の近くには図書館やコルティというショッピング施設があり便利です。
住民の雰囲気
4収穫祭が楽しいです。火の用心などの活動もあり、地域の意識は高いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
経堂
5経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
地域コミュニティ
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は住人が穏やかで民度が高いと感じますし、駅近くの賃貸でも家賃がそれほど高くない物件も見つかるので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建て総戸数98戸のマンションです。
扶桑ハイツ経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ経堂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.54㎡〜14.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.57m² | 909万円 | 1,562万円 |
| 1K | 14.56m² | 922万円 | 1,947万円 |
扶桑ハイツ経堂売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 959万円〜1,039万円218〜236万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2022/07
- 売出価格
- 695万円〜775万円158〜176万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2023/10
- 売出価格
- 807万円〜887万円184〜202万円/坪
- 13〜15m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。