ハウス南経堂
世田谷区・経堂駅 徒歩8分・築42年
2026年06月22日
ハウス南経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ハウス南経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 1LDK | 36.93m² 東 |
| 201 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 1LDK | 44.55m² 東 |
| 208 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.7% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 211 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.5% | 1LDK | 52.69m² 西 |
| 304 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 1LDK | 44.29m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 52.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,339万円
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- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
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- 北西
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ハウス南経堂売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハウス南経堂賃貸履歴
- 2023/09
- 11.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2018/05
- 10.5万円/月
- 36.93m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2016/07
- 10.5万円/月
- 36.93m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2013/09
- 12.5万円/月
- 52.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/08
- 13.5万円/月
- 52.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/07
- 12.5万円/月
- 52.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/02
- 12万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/10
- 12.2万円/月
- 44.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/03
- 12.8万円/月
- 44.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/03
- 12.5万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2018/05 | 10.5万円/月 | 1階 | 36.93m² | 1LDK | 築34年 |
| 2016/07 | 10.5万円/月 | 1階 | 36.93m² | 1LDK | 築32年 |
| 2013/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 52.69m² | 1LDK | 築29年 |
| 2013/08 | 13.5万円/月 | 2階 | 52.69m² | 1LDK | 築29年 |
| 2013/07 | 12.5万円/月 | 2階 | 52.69m² | 1LDK | 築29年 |
| 2013/02 | 12万円/月 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | 築28年 |
| 2012/10 | 12.2万円/月 | 3階 | 44.29m² | 1LDK | 築28年 |
| 2012/03 | 12.8万円/月 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 築28年 |
| 2012/03 | 12.5万円/月 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハウス南経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス南経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,583万円89万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス南経堂マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2宅配ボックスがなく階段が多い
周辺環境
4駅近くに図書館や習い事施設があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5経堂
経堂駅周辺には小学校が1km圏内に5校、私立も2校あり、学習塾や英会話スクールも多いので、子どもの教育環境がとても整っています。
交通の利便性
5宮の坂
新宿や渋谷まで30分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス南経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ハウス南経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス南経堂（ハウスみなみきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜52.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス南経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.29m² | 4,339万円 | 4,454万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.25m²
ハウス南経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。