2,355万円〜3,015万円
坪単価194万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年07月01日
サンパーク練馬部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 2階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 3階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 4階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.02m² | 南 |
| 4階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
| 4階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.11m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
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4階
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- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.02m²
- 南
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4階
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- -
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- 50.35m²
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サンパーク練馬資産性スコア
3.71
サンパーク練馬の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンパーク練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,965万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
想定売買価格
サンパーク練馬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンパーク練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
サンパーク練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.02m² | 2,355万円 | 2,546万円 |
| 2LDK | 50.35m² | 3,000万円 | 4,666万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円251〜270万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築40年
サンコート中村北現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円244〜266万円/坪
- 49〜55m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション中村橋現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円269〜288万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
中村北パークホームズ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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三田中村橋第2コーポ
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- 50.67m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。