サンパーク練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパーク練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 2階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 3階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 4階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.02m² | 南 |
| 4階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
| 4階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.11m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.35m²
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- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,819万円
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- 2LDK
- 50.35m²
- 南
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパーク練馬販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパーク練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク練馬マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5練馬
練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
地域コミュニティ
2豊島園
駅前は大きなスーパーがないので、日常の買い物は近くの小さなスーパーやコンビニで済ませることが多いです。大手スーパーを利用したいときは練馬や平和台まで行く必要があり、少し不便に感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパーク練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
サンパーク練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.02m² | 2,209万円 | 2,444万円 |
| 2LDK | 50.35m² | 2,806万円 | 4,763万円 |
サンパーク練馬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/03
- 2005/08
- 2004/02
- 2002/08
- 2000/11
- 2000/07
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 成約1,960万円 | 38万円/m² | 3階 | 50.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2002/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 1階 | 50.35m² | 2LDK | 築17年 |
| 2000/11 | 成約1,640万円 | 33万円/m² | 1階 | 49.11m² | 2DK | 築16年 |
| 2000/07 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 40.02m² | 2DK | 築15年 |
| 1996/06 | 成約2,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 40.90m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- オススメサンパーク練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約650万円 | 48万円/m² | 4階 | 13.52m² | 1R | フォーラムイン東京 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.85m² | 3LDK | ニューハイム中村橋 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約6,110万円 | 70万円/m² | 6階 | 87.12m² | 3LDK | ライオンズマンション中村橋駅前 | 築37年 |
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| 2025/09 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2LDK | メイゾン中村橋 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 70万円/m² | 6階 | 32.20m² | 1DK | サンコート中村北 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 78万円/m² | 9階 | 62.95m² | 1LDK | サンコート中村北 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.92m² | 2SDK | ライオンズマンション中村橋 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,660万円 | 84万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | 中村北パークホームズ | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 80万円/m² | 2階 | 32.20m² | 1DK | サンコート中村北 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約615万円 | 45万円/m² | 9階 | 13.44m² | 1R | フォーラムイン東京 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
- 5階/地上8階建て
サンパーク練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。