ロイヤル中村橋
練馬区・中村橋駅 徒歩3分・築43年
2026年07月06日
ロイヤル中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤル中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 2DK | 42.40m² - |
| 2階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 2DK | 42.40m² 東 |
| 3階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1LDK | 40.85m² 西 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 2DK | 40.85m² 南 |
| 4階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 2DK | 38.52m² 南 |
| 5階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 2DK | 38.52m² 西 |
| 5階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 2DK | 40.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 42.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 42.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 40.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 38.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 6.0%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤル中村橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤル中村橋売買履歴
- 2026/03
- 2022/07
- 2017/04
- 2016/02
- 2013/08
- 2010/10
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約1,160万円 | 30万円/m² | 5階 | 38.52m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/02 | 成約1,580万円 | 38万円/m² | 3階 | 40.85m² | 1LDK | 築32年 |
| 2013/08 | 成約1,030万円 | 24万円/m² | 2階 | 42.40m² | 2DK | 築30年 |
| 2010/10 | 成約1,240万円 | 29万円/m² | 2階 | 42.40m² | 2DK | 築27年 |
| 1996/08 | 成約650万円 | 16万円/m² | 4階 | 38.52m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメロイヤル中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,170万円 | 94万円/m² | 5階 | 44.16m² | 2DK | メイゾン中村橋 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約3,980万円 | 93万円/m² | 9階 | 42.57m² | 1LDK | フォーラムイン東京 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約940万円 | 33万円/m² | 3階 | 28.07m² | 2K | シャトレー信用 | 築43年 |
| オススメ | ロイヤル中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 94万円/m² | 7階 | 42.04m² | 1LDK | ライオンズマンション中村橋駅前 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,270万円 | 46万円/m² | 1階 | 49.11m² | 2LDK | サンパーク練馬 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 50万円/m² | 1階 | 50.67m² | 2LDK | 三田中村橋第二コーポ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 66万円/m² | 2階 | 52.78m² | 2LDK | サンパーク練馬 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 82万円/m² | 4階 | 40.23m² | 1LDK | ライオンズマンション中村橋駅前 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 108万円/m² | 6階 | 32.20m² | 1DK | サンコート中村北 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 51.97m² | 2LDK | サンパーク練馬 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤル中村橋販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,350万円 | 33万円/m² | 5階 | 40.85m² | 2K | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,280万円 | 55万円/m² | 3階 | 40.85m² | 1LDK | 42年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤル中村橋賃貸履歴
- 2025/10
- 7.3万円/月
- 40.83m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/06
- 9.5万円/月
- 42.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/07
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/01
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/09
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2021/04
- 9万円/月
- 42.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2021/02
- 9.8万円/月
- 42.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2021/01
- 7.2万円/月
- 38.52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2021/01
- 8.2万円/月
- 38.52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.3万円/月 | 2階 | 40.83m² | 2DK | 築42年 |
| 2025/06 | 9.5万円/月 | 2階 | 42.4m² | 2DK | 築42年 |
| 2024/07 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2023/01 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2022/09 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2021/04 | 9万円/月 | 2階 | 42.4m² | 2DK | 築37年 |
| 2021/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 42.4m² | 2DK | 築37年 |
| 2021/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 38.52m² | 2DK | 築37年 |
| 2021/01 | 8.2万円/月 | 5階 | 38.52m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤル中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,810万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル中村橋マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
自然環境
5富士見台
富士見台駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ロイヤル中村橋マンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築43年で鉄骨造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
ロイヤル中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北4丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.52㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.85m² | 1,827万円 | 3,749万円 |
| 2DK | 40.85m² | 1,737万円 | 2,713万円 |
周辺にあるマンション
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中村北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
ロイヤル中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。