練馬スカイホーム
練馬区・練馬駅 徒歩7分・築53年
2026年07月06日
練馬スカイホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
練馬スカイホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 2DK | 38.09m² 西 |
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 2DK | 38.09m² - |
| 3階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 2DK | 38.09m² - |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 1LDK | 35.72m² 南 |
| 3階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 2DK | 46.18m² 南西 |
| 4階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.1% | 1DK | 28.20m² 南西 |
| 6階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 2DK | 43.74m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 38.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 38.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 38.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 46.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 28.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
練馬スカイホーム販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
練馬スカイホーム売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2021/01
- 2016/09
- 2009/12
- 2008/02
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,180万円 | 58万円/m² | 5階 | 37.19m² | 2K | 築52年 |
| 2021/01 | 成約1,870万円 | 50万円/m² | 3階 | 37.19m² | 2K | 築48年 |
| 2016/09 | 成約1,890万円 | 40万円/m² | 3階 | 46.18m² | 2DK | 築44年 |
| 2009/12 | 成約1,310万円 | 36万円/m² | 3階 | 35.73m² | 1LDK | 築37年 |
| 2008/02 | 成約640万円 | 22万円/m² | 3階 | 28.37m² | 1K | 築35年 |
| 2007/11 | 成約1,540万円 | 40万円/m² | 3階 | 37.94m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ練馬スカイホームの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,630万円 | 49万円/m² | 1階 | 32.98m² | 1LDK | 大洋中村橋マンション | 築49年 |
| 2026/04 | 成約3,760万円 | 65万円/m² | 9階 | 57.75m² | 2LDK | カーサ中村 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 58万円/m² | 1階 | 34.03m² | 1DK | 大洋中村北マンション | 築49年 |
| オススメ | 練馬スカイホームの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.44m² | 2LDK | オリエンタルグリーンコーポラス | 築56年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 72万円/m² | 9階 | 92.00m² | 2LDK | カーサ中村 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 27万円/m² | 1階 | 34.03m² | 2K | 大洋中村北マンション | 築48年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 9階 | 92.00m² | 2LDK | カーサ中村 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,060万円 | 41万円/m² | 5階 | 49.96m² | 2LDK | オリエンタルグリーンコーポラス | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 34.03m² | 2K | 大洋中村北マンション | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,590万円 | 57万円/m² | 7階 | 27.50m² | 1R | カーサ中村 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...練馬スカイホーム販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,580万円 | 73万円/m² | 4階 | 35.09m² | 2K | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,580万円 | 69万円/m² | 4階 | 37.19m² | 2K | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...練馬スカイホーム賃貸履歴
- 2019/07
- 7万円/月
- 28.2m²
- 1DK
- 4階
- 当時築46年
- 2019/04
- 7.5万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2016/11
- 7万円/月
- 28.2m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2016/10
- 7.9万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2014/07
- 7.9万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2014/05
- 7.9万円/月
- 38.09m²
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2013/03
- 7.7万円/月
- 35.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2012/12
- 7.7万円/月
- 35.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2011/05
- 9.7万円/月
- 35.73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2011/05
- 6.98万円/月
- 37.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 7万円/月 | 4階 | 28.2m² | 1DK | 築46年 |
| 2019/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 38.09m² | 2DK | 築46年 |
| 2016/11 | 7万円/月 | 4階 | 28.2m² | 1DK | 築44年 |
| 2016/10 | 7.9万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築44年 |
| 2014/07 | 7.9万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築41年 |
| 2014/05 | 7.9万円/月 | 1階 | 38.09m² | 2DK | 築41年 |
| 2013/03 | 7.7万円/月 | 2階 | 35.9m² | 2DK | 築40年 |
| 2012/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 35.9m² | 2DK | 築40年 |
| 2011/05 | 9.7万円/月 | 3階 | 35.73m² | 1LDK | 築38年 |
| 2011/05 | 6.98万円/月 | 2階 | 37.9m² | 2DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...練馬スカイホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...練馬スカイホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...練馬スカイホームマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4有楽町線や副都心線など複数路線が利用でき駅も広く混雑が気にならない
周辺環境
5近くに公園が複数あり子どもが遊ぶ場所に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...練馬スカイホームQAで解説！マンション購入ガイド
練馬スカイホームマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
練馬スカイホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 練馬スカイホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜46.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
練馬スカイホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.2m² | 1,624万円 | 2,423万円 |
| 1LDK | 35.72m² | 2,132万円 | 3,887万円 |
| 2DK | 38.09m² | 2,207万円 | 2,488万円 |
周辺にあるマンション
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中村北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
練馬スカイホームの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。