ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区・中村橋駅 徒歩2分・築38年
2026年06月22日
ライオンズマンション中村橋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション中村橋駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.9% | 2DK | 40.44m² - |
| 2階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.8% | 2K | 40.44m² 南 |
| 2階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 2LDK | 46.20m² 南 |
| 3階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.9% | 2DK | 42.04m² 南 |
| 3階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.9% | 2DK | 40.44m² - |
| 4階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 2DK | 40.44m² - |
| 4階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 2DK | 40.44m² 南 |
| 5階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.8% | 2K | 40.44m² 南 |
| 5階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.9% | 2DK | 40.44m² - |
| 6階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 2DK | 40.44m² - |
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 40.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 42.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 3.9%
- 2DK
- 40.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,116万円
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
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- 3,116万円
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- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 40.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション中村橋駅前販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 6,500万円 | 74万円/m² | 6階 | 87.12m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション中村橋駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション中村橋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション中村橋駅前マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中村橋
駅から少し歩くと緑地や公園が多く、休日はのんびりとした雰囲気の中で過ごせます。子どもが遊べる場所も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
治安
5富士見台
駅近くに交番があり、夜も酔っ払いが少なくて比較的治安が良いと感じます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション中村橋駅前マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でSRC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション中村橋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション中村橋駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北4丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.44㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション中村橋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.44m² | 3,097万円 | 2,301万円 |
| 2DK | 40.44m² | 3,116万円 | 2,703万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 3,574万円 | 5,012万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.77m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。