第2豊新ビル 外観

第2豊新ビル

荒川区・日暮里駅 徒歩8分・築40年

3.74
液状化注意
1,418万円〜1,827万円
坪単価180万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第2豊新ビル 外観

第2豊新ビル

荒川区・日暮里駅 徒歩8分・築40年

1,418万円〜1,827万円
180万円/坪〜185万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

第2豊新ビル部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,827万円価格を確認する-2DK33.00南西
2階1,486万円価格を確認する-1DK27.00西
2階1,454万円価格を確認する-1DK26.00-
2階1,418万円価格を確認する-1DK26.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第2豊新ビル販売中・賃貸の物件(0件)

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第2豊新ビル資産性スコア

3.74
第2豊新ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
第2豊新ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2豊新ビル居住エリアの評価

第2豊新ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2豊新ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,827万円101万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
第2豊新ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2豊新ビルマンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    日暮里

    4

    日暮里駅の東口側は高層マンションが目立つようになってきて、昔と比べて街並みがかなり変わったと感じました。新しい建物が増えてきて、これからもっと便利になりそうです。

  • 地域コミュニティ

    三河島

    5

    三河島駅周辺は昔ながらの地元住民と外国人住民、若い世代やファミリーが混在していて、商店会や町内会を通じて夜間巡回や防犯情報の共有が行われているので、地域の人情味と多文化の融合を感じられる街で...

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

第2豊新ビルマンション概要

このマンションはJR山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。

第2豊新ビル詳細情報

基本情報

建物名第2豊新ビル
住所東京都荒川区東日暮里6丁目41-11
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)3階建(4部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積26㎡〜33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1418万円〜(26m²〜)
  • 2DK:1827万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2豊新ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
1DK26m²1,454万円2,224万円
2DK33m²1,827万円2,697万円

第2豊新ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,320万68万円/m25階48.29m²1LDKソーケン日暮里マンション築44年
2025/06成約1,000万37万円/m22階26.62m²1DKセブンスターマンション三ノ輪築39年
2025/04成約4,160万63万円/m26階65.52m²2SDKライオンズマンション東日暮里第2築36年
2025/04成約1,390万38万円/m22階36.10m²1LDK第一フジハイツ築45年
2025/03成約2,900万57万円/m25階50.50m²1LDKD1ハイム日暮里築44年
2025/03成約1,030万62万円/m23階16.38m²1Rマリオン鶯谷築36年
2025/02成約2,350万54万円/m23階43.39m²1LDKパラスト日暮里築44年
2024/12成約3,400万56万円/m25階59.66m²3DKハイネス日暮里築39年
2024/11成約2,644万59万円/m23階44.44m²2DKセントヒルズ東日暮里築35年
2024/10成約1,300万38万円/m24階33.89m²1R第一フジハイツ築44年
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第2豊新ビル
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,480万
  • 1K
  • 19.73
  • 3階/6階建

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。