第2豊新ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2豊新ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 西 |
| 2階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | - |
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2豊新ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ第2豊新ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,880万円 | 95万円/m² | 5階 | 50.97m² | 3DK | リーフハイツ日暮里 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 34万円/m² | 7階 | 46.75m² | 3DK | 日暮里ダイヤモンドマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.76m² | 2LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築41年 |
| オススメ | 第2豊新ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 11階 | 54.76m² | 2LDK | セントヒルズ東日暮里 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 83万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 38万円/m² | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 45.64m² | 1LDK | 鶯谷サンハイム | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2豊新ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2豊新ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円164万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2豊新ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4日暮里
日暮里駅の周辺は昔よりも治安が良くなってきて、子育て世代も増えてきたので、これからも住みやすい街になっていくと思います。
教育環境
4三河島
三河島駅周辺には区立の小学校や中学校が複数あり、通学距離も短いので子どもが安心して通える環境です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2豊新ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
第2豊新ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2豊新ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目41-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2豊新ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 1,731万円 | 2,577万円 |
| 2DK | 33m² | 2,261万円 | 3,149万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.53m²
- 5階/9階建
第2豊新ビルの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。