ダイアパレス鶯谷
荒川区・日暮里駅 徒歩10分・築47年
2026年07月21日
ダイアパレス鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は907のお部屋を基準に算出
ダイアパレス鶯谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 28.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス鶯谷売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/08
- 2007/07
- 2005/11
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1,950万円 | 67万円/m² | 5階 | 28.92m² | 2DK | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,900万円 | 60万円/m² | 4階 | 31.50m² | 2DK | 築44年 |
| 2022/08 | 成約2,640万円 | 75万円/m² | 8階 | 34.96m² | 2DK | 築43年 |
| 2007/07 | 成約780万円 | 24万円/m² | 9階 | 31.50m² | 1DK | 築28年 |
| 2005/11 | 成約1,240万円 | 32万円/m² | 3階 | 37.80m² | 2DK | 築27年 |
| 2002/03 | 成約1,180万円 | 31万円/m² | 9階 | 37.80m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,070万円 | 65万円/m² | 7階 | 46.75m² | 1SLDK | 日暮里ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,870万円 | 95万円/m² | 5階 | 50.97m² | 3DK | リーフハイツ日暮里 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 46.75m² | 3DK | 日暮里ダイヤモンドマンション | 築44年 |
| オススメ | ダイアパレス鶯谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,263万円 | 76万円/m² | 10階 | 42.93m² | 3DK | ハイライフ日暮里 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約3,330万円 | 68万円/m² | 5階 | 48.29m² | 1LDK | ソーケン日暮里マンション | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 37万円/m² | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 65万円/m² | 6階 | 45.64m² | 1LDK | 鶯谷サンハイム | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 54万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | パラスト日暮里 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 33.89m² | 1R | 第一フジハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス鶯谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円44万円前年比
- 907の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス鶯谷マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線と京浜東北線、常磐線、京成線と交通の便が非常に良いです
周辺環境
4駅周辺の商業施設が充実していて便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4日暮里
日暮里駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地域の人との交流がしやすいので子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイアパレス鶯谷QAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレス鶯谷マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でSRC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
ダイアパレス鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス鶯谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 28.92m² | 1,936万円 | 3,199万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.85m²
- 11階/地上12階建て
ダイアパレス鶯谷の駅、市区町村、学区を知る
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