ロゼ下目黒
目黒区・不動前駅 徒歩15分・築31年
2026年07月06日
ロゼ下目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロゼ下目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 2.6% | 2DK | 46.33m² 南 |
| 202 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 2.6% | 2DK | 46.33m² 南 |
| 301 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 2.7% | 2DK | 48.17m² 南 |
| 303 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 2.6% | 2DK | 50.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2DK
- 46.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2DK
- 46.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2DK
- 48.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2DK
- 50.66m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,990万円 | 156万円/m² | 1階 | 82.93m² | 3LDK | グランヴェール目黒 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 223万円/m² | 8階 | 77.71m² | 3LDK | ベルク目黒 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 86万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | メインステージ目黒 | 築34年 |
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| 2025/10 | 成約9,590万円 | 166万円/m² | 4階 | 57.75m² | 1SLDK | ナビウス目黒 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約9,770万円 | 176万円/m² | 2階 | 55.30m² | 1SLDK | グランドメゾン目黒南 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,160万円 | 190万円/m² | 5階 | 37.63m² | 1LDK | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,680万円 | 141万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2SLDK | マイキャッスル目黒2 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 137万円/m² | 5階 | 22.57m² | 1R | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 149万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | パラスト下目黒 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 171万円/m² | 3階 | 58.23m² | 2LDK | グランドメゾン目黒南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロゼ下目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロゼ下目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
4,543万円288万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロゼ下目黒マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
子育て環境
4武蔵小山
駅周辺は買い物環境が充実していて、日用品の買い物にも便利なところがとてもいいなと思っています。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロゼ下目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
ロゼ下目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロゼ下目黒（ロゼしもめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒4丁目20-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.33㎡〜50.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロゼ下目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.25m² | 4,649万円 | 4,300万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.91m²
- 3階/5階建
ロゼ下目黒の駅、市区町村、学区を知る
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。