レジェンド南大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジェンド南大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 202 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 東 |
| 2F | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジェンド南大泉販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジェンド南大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド南大泉マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
保谷
2駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
防災・安全性
大泉学園
5大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド南大泉マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、9階建て総戸数69戸のマンションです。
レジェンド南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド南大泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目50-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 3,161万円 | 3,766万円 |
レジェンド南大泉売買履歴
- 2025/05
- 成約3,000万円53万円/m2
- 55.69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2025/01
- 成約3,280万円59万円/m2
- 55.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/04
- 成約3,000万円50万円/m2
- 59.66m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2015/03
- 成約1,700万円48万円/m2
- 35.05m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
- 2014/08
- 成約1,900万円34万円/m2
- 55.00m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築20年
- 2014/06
- 成約2,400万円34万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/11
- 成約2,490万円45万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/04
- 成約2,080万円37万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 8階
- 当時築18年
- 2010/10
- 成約2,200万円40万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 7階
- 当時築16年
- 2009/09
- 成約2,000万円32万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 55.69m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 59万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 5階 | 59.66m² | 3DK | 築29年 |
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 35.05m² | 1DK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2SDK | 築20年 |
| 2014/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約2,490万円 | 45万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/04 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | 築18年 |
| 2010/10 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 3DK | 築16年 |
| 2009/09 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.08m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/10
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 78万円/m2 | 12階 | 81.55m² | 3LDK | 南大泉シティタワー | 築35年 |
| 2025/04 | 成約5,230万円 | 70万円/m2 | 6階 | 74.54m² | 3LDK | ハイシティプラザ南大泉 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約4,330万円 | 53万円/m2 | 12階 | 81.55m² | 2LDK | 南大泉シティタワー | 築35年 |
| 2024/12 | 成約4,560万円 | 61万円/m2 | 6階 | 74.54m² | 2LDK | ハイシティプラザ南大泉 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,850万円 | 45万円/m2 | 5階 | 62.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ南大泉 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,720万円 | 36万円/m2 | 2階 | 74.99m² | 3LDK | リプレ南大泉 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 7階 | 74.54m² | 3LDK | ハイシティプラザ南大泉 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 2LDK | リプレ南大泉 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約3,180万円 | 50万円/m2 | 2階 | 63.31m² | 3LDK | 朝日パリオ南大泉 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.10m² | 2LDK | ロイヤルシャトー南大泉 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.40m²
- 6階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。